房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。若李某在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有( )。

admin2009-04-28 40

问题房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。
若李某在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有( )。

选项 A、房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让
B、房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效
C、房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权
D、抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖

答案A,B,C,D

解析房地产抵押合同的权利是以贷款合同的成立为条件的，因此，抵押合同随贷款合同的成立生效而成立生效，房地产抵押合同所设立的抵押权与其担保的债权同时存在；房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权，可以转让，但其转让时连同主合同债务一同转让；一旦合同约定的或法律规定的抵押权人有权处分抵押物的情形出现，抵押权人处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式处分。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、科技用地土地使用权出让的最高年限为()。

在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（）。

国有和集体企业兼并国有企业涉及的土地,不属于划拨供地范围的,经土地行政主管部门批准,也可在()内维持划拨使用。

商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

个人出租住房，应按()的征收率计算增值税应纳税额。

二手房交易经纪业务流程的最后一个步骤一般是()。

在新建商品房销售过程中，最关键、最重要的环节是()。

关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是()。

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

侵权行为的构成要件包括()等。

在气焊、气割场地均采用全面通风。

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

简述美育对促进学生全面发展的意义。

当监理工程师中心试验室结果与承包人的试验结果出现允许误差以外的差异时，一般以承包人的试验结果为准。()

进行项目现金流量分析时,若设定的折现率变大,则()。

根据现行消费税的规定，下列说法正确的是()。

下列各句横线处应填入的词语，最恰当的一组是()。(1)多年以后，我们也依然会记得同窗三年的美好时光，我们终将分离。(2)在你得到欣赏的同时，千万别你对别人的赞赏，因为人与人之间应该互相欣赏，共同进步。(3

例如：为了让自己更健康，他每天都花一个小时去锻炼身体。★他希望自己很健康。(√)今天我想早点儿回家。看了看手表，才5点。过了一会儿再看表，还是5点，我这才发现我的手表不走了。★那块手表不是他的。(×)

Questions11-15•Lookattheorganizationchartbelow.Itshowstheresponsibilityofeachmanager.•Whoseresponsibilit

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国有和集体企业兼并国有企业涉及的土地,不属于划拨供地范围的,经土地行政主管部门批准,也可在()内维持划拨使用。

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房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

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下列各句横线处应填入的词语，最恰当的一组是()。(1)多年以后，我们也依然会记得同窗三年的美好时光，______我们终将分离。(2)在你得到欣赏的同时，千万别______你对别人的赞赏，因为人与人之间应该互相欣赏，共同进步。(3

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