中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是

admin2019-01-17 56

问题中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是

选项 A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案B

解析本题考点为《考试分析》第九章第一节中的所有权的取得。所有权的原始取得的方式主要包括先占、生产、添附、拾得遗失物、发现埋藏物、善意取得等。除此之外，我国《物权法》还做了一些特殊安排，如《物权法》第30条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”即基于建造、拆除房屋等事实行为可以设立或消灭物权。本题中，中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修，可见中州公司因为合法建造这样一个事实行为取得了房屋所有权。故本题选B。

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法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

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中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

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下列选项中，权利人可以主张精神损害赔偿的有

下列选项中，可以适用不当得利的情形有

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下列选项中，权利人可以主张精神损害赔偿的有

下列选项中，可以适用不当得利的情形有

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(2004年单选49)依据我国合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为()。

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