针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

admin2008-12-09 39

问题针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。
对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

选项 A、按出让土地使用权评估其公开市场价值
B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C、用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D、用假设开发法估价，先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

答案B

解析 (关于乙厂区土地估价的，B为市场价格扣减土地出让金)

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针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

目前在中国房地产经纪业，()代理是最主要的代理业务。

房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使得()。

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将()设定抵押。

房地产经纪行业管理具有很强的专业性，体现在()。

“主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作”是()的主要工作。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

土地使用权抵押是指()方式取得的土地,土地上尚未建造房屋的土地使用权设定抵押。

下列有关收入确认的表述中，不符合准则规定的是()。

Theappealofadvertisingtobuyingmotivescanhavebothnegativeandpositiveeffects.Consumersmaybeconvincedtobuyapro

长期借款的信用条件有()

合同的解除，可分为_和_两类。

酶免疫技术中经酶作用后显蓝色的底物是

沉井主要是靠井壁的自重来克服()而下沉的。

根据《行政强制法》的规定，下列关于行政机关申请人民法院强制执行的表述中，正确的有()。

旅游业是传统服务业转型升级的突破口，可以提升“好客山东”的影响力和竞争力。下列旅游城市和景点对应错误的是()。

Continuousimprovementisapreferredmethodofinnovationandproduces______results.

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。 对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

目前在中国房地产经纪业，()代理是最主要的代理业务。

房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使得()。

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将()设定抵押。

房地产经纪行业管理具有很强的专业性，体现在()。

“主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作”是()的主要工作。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

土地使用权抵押是指()方式取得的土地,土地上尚未建造房屋的土地使用权设定抵押。

下列有关收入确认的表述中，不符合准则规定的是()。

Theappealofadvertisingtobuyingmotivescanhavebothnegativeandpositiveeffects.Consumersmaybeconvincedtobuyapro

长期借款的信用条件有()

合同的解除，可分为_______和_______两类。

酶免疫技术中经酶作用后显蓝色的底物是

沉井主要是靠井壁的自重来克服()而下沉的。

根据《行政强制法》的规定，下列关于行政机关申请人民法院强制执行的表述中，正确的有()。

旅游业是传统服务业转型升级的突破口，可以提升“好客山东”的影响力和竞争力。下列旅游城市和景点对应错误的是()。

Continuousimprovementisapreferredmethodofinnovationandproduces______results.

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

合同的解除，可分为_和_两类。