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针对以上情况,在估价时最恰当的做法是( )。 对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。
针对以上情况,在估价时最恰当的做法是( )。 对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。
admin
2008-12-09
62
问题
针对以上情况,在估价时最恰当的做法是( )。
对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。
选项
A、按出让土地使用权评估其公开市场价值
B、按出让土地使用权评估其市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C、用成本法估算土地公开市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D、用假设开发法估价,先估算其改造完成后的价值,再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费
答案
B
解析
(关于乙厂区土地估价的,B为市场价格扣减土地出让金)
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
房地产估价师
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