针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

admin2008-12-09 62

问题针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。
对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

选项 A、按出让土地使用权评估其公开市场价值
B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C、用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D、用假设开发法估价，先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

答案B

解析 (关于乙厂区土地估价的，B为市场价格扣减土地出让金)

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针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

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房地产估价师

在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是()。

房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

建设工程抵押，抵押人提供其合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。这一行为应符合以下条件()。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列眼务行为存在瑕疵的有：()。

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是：()。

佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()的综合体。

依据中国产业结构的总体分类，房地产业属于第()产业。

最能显出房地产经纪人职业道德状况的层面是()。

半夏泻心汤属于大秦艽汤属于

A．邪气偏盛B．阴阳失调C．阴毒结聚D．正气不足E．经络阻塞形成瘤的主要病机是()

凝血酶时间(TT)延长见于()

在采暖系统中，闭式低位膨胀水箱为气压罐时，其宜安装在()。

嵌入衍生工具是指嵌入到非衍生工具(即主合同)中，使混合工具的全部或部分现金流量随特定()或其他类似变量的变动而变动的衍生工具。

大型采掘设备制造商长河公司在某发达国家建立了一个生产和销售基地。面对当地陌生而复杂的法律环境，该公司的法律事务部门拥有了较之国内更大的权力。它来源于()。

奖金制度的制定程序包括()。

假定货币需求函数为L=KY-hr，货币供给增加10亿美元而其他条件不变，则会使LM()。

(1)Josephwasanelderly,nay,anoldman:veryold,perhaps,thoughhaleandsinewy."TheLordhelpsus!"hesoliloquisedin

Somediseasesareinfectious—likecolds,flu,andchickenpox(水痘).Butwhatabout(26)______?Itmaynotbeadisease,atleastn

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。 对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是()。

房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

建设工程抵押，抵押人提供其合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。这一行为应符合以下条件()。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列眼务行为存在瑕疵的有：()。

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是：()。

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半夏泻心汤属于大秦艽汤属于

A．邪气偏盛B．阴阳失调C．阴毒结聚D．正气不足E．经络阻塞形成瘤的主要病机是()

凝血酶时间(TT)延长见于()

在采暖系统中，闭式低位膨胀水箱为气压罐时，其宜安装在()。

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奖金制度的制定程序包括()。

假定货币需求函数为L=KY-hr，货币供给增加10亿美元而其他条件不变，则会使LM()。

(1)Josephwasanelderly,nay,anoldman:veryold,perhaps,thoughhaleandsinewy."TheLordhelpsus!"hesoliloquisedin

Somediseasesareinfectious—likecolds,flu,andchickenpox(水痘).Butwhatabout(26)______?Itmaynotbeadisease,atleastn

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。