针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

admin2008-12-09 77

问题针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。
对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

选项 A、按出让土地使用权评估其公开市场价值
B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C、用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D、用假设开发法估价，先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

答案B

解析 (关于乙厂区土地估价的，B为市场价格扣减土地出让金)

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房地产估价案例与分析

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针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产代理业务开拓的关键是()。

房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使得()。

房地产经纪人员与客户交谈时，应注意()。

若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有()。

下列关于房屋抵押说法正确的是()。

房地产转让中最基本的方式是()。

下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有：()。

房地产经纪人调离所在房地产经纪机构的，由所在房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》，并在解聘后()日内交回国务院建设行政主管部门注销。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

认为审美对象和艺术品是分开的，审美对象是欣赏者与艺术品相互作用的结果的是()

A．铜蓝蛋白B．转铁蛋白C．结合珠蛋白D．α2-巨球蛋白E．C-反应蛋白主要功能是与血红蛋白结合的是

下列食物中饱和脂肪酸含量最低的油脂是

某岩体的基本质量指标BQ=400，其地下水为点滴状出水，结构面倾角为45°，其围岩强度应力比为6。试问：该岩体基本质量指标修正值[BQ]最接近下列()项。

我国银行的结算方式主要有()。

某市大学城附近有一材料工厂，污染严重；该学校数十名教授为此多次向政府反映，四年来没有给出解决结果，数十名教授一起跪在政府门前表示不满，你有何看法?

Hefoundmeverydull.

【S1】【S9】

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。 对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

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房地产代理业务开拓的关键是()。

房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使得()。

房地产经纪人员与客户交谈时，应注意()。

若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有()。

下列关于房屋抵押说法正确的是()。

房地产转让中最基本的方式是()。

下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有：()。

房地产经纪人调离所在房地产经纪机构的，由所在房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》，并在解聘后()日内交回国务院建设行政主管部门注销。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

认为审美对象和艺术品是分开的，审美对象是欣赏者与艺术品相互作用的结果的是()

A．铜蓝蛋白B．转铁蛋白C．结合珠蛋白D．α2-巨球蛋白E．C-反应蛋白主要功能是与血红蛋白结合的是

下列食物中饱和脂肪酸含量最低的油脂是

某岩体的基本质量指标BQ=400，其地下水为点滴状出水，结构面倾角为45°，其围岩强度应力比为6。试问：该岩体基本质量指标修正值[BQ]最接近下列()项。

我国银行的结算方式主要有()。

某市大学城附近有一材料工厂，污染严重；该学校数十名教授为此多次向政府反映，四年来没有给出解决结果，数十名教授一起跪在政府门前表示不满，你有何看法?

Hefoundmeverydull.

【S1】【S9】

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。