甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2013年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼

admin2018-12-20 40

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下：
(1)2013年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本200万元，另支付在建工程人员薪酬1110万元。
(2)2013年8月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。
(3)2014年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。至2014年年末该办公大楼未计提减值准备，租赁期开始日为2014年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2015年年末的公允价值为4200万元，2016年年末的公允价值为4300万元。
(5)2017年1月，甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
(6)假定不考虑相关税费及其他因素。
要求：
编制甲公司进行债务重组的会计分录。

选项

答案借：应付账款 5000 贷：其他业务收入 4350 营业外收入 650 借：其他业务成本 4300 贷：投资性房地产—成本 4000 —公允价值变动 300 借：其他综合收益 590 贷：其他业务成本 590 借：公允价值变动损益 300 贷：其他业务成本 300

解析

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按照《企业会计准则——固定资产》规定，下列会计处理方法中，不正确的有()。

某企业出售一项10年前取得的专利权，该专利取得时的成本为40万元，按20年摊销，出售时取得收入80万元，营业税税率为5％。不考虑城市维护建设税和教育费附加，则出售该项专利时影响当期的损益为()万元。

下列各项中，不会导致工业企业当期营业利润减少的是()。

政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。()

下列均为股骨粗隆间骨折的诊断要点，除了

Almosteveryfamilybuysatleastonecopyofanewspapereveryday.Somepeoplesubscribetoasmanyastwoorthreedifferent

过热：

患者，男性，19岁。左大腿下端肿痛2月余。X线片示股骨下端有境界不清的骨质破坏，骨膜增生及放射状阴影，两端可见骨膜三角，并出现“日光射线”现象。该病的转移途径是

称为成熟卯泡的是

根据《中华人民共和国城乡规则法》，关于城市新区开发和建设的有关规定，下列说法中，正确的有()。

教师的教育专业素养包括教师要具有、和一定的__。

ChoosingaForeignLanguagetoStudyItisnoteasytochooseaforeignlanguagetostudy,buttherearesomequestionsyoucan

Farmersusuallyuseploughstopreparetheirfieldsforplantingcrops.Ploughscutintotheground,andliftupweeds,andothe

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中级会计专业技术资格

按照《企业会计准则——固定资产》规定，下列会计处理方法中，不正确的有()。

某企业出售一项10年前取得的专利权，该专利取得时的成本为40万元，按20年摊销，出售时取得收入80万元，营业税税率为5％。不考虑城市维护建设税和教育费附加，则出售该项专利时影响当期的损益为()万元。

下列各项中，不会导致工业企业当期营业利润减少的是()。

政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。()

下列均为股骨粗隆间骨折的诊断要点，除了

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过热：

患者，男性，19岁。左大腿下端肿痛2月余。X线片示股骨下端有境界不清的骨质破坏，骨膜增生及放射状阴影，两端可见骨膜三角，并出现“日光射线”现象。该病的转移途径是

称为成熟卯泡的是

根据《中华人民共和国城乡规则法》，关于城市新区开发和建设的有关规定，下列说法中，正确的有()。

教师的教育专业素养包括教师要具有__________、__________和一定的__________。

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