某施工企业拥有一处办公楼，评估价为6000万元。该施工企业从A银行贷款4000万元，从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款5000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为(

admin2015-07-29 42

问题某施工企业拥有一处办公楼，评估价为6000万元。该施工企业从A银行贷款4000万元，从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款5000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为( )。

选项 A、A银行4000万元，B银行1000万元
B、A银行3300万元，B银行1700万元
C、A、B银行各项工作2500万元
D、A银行3000万元，B银行2000万元

答案D

解析同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
①抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；
②抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
在本题中，若施工企业与B银行办理了抵押登记，按照规定清偿债务时，B银行应先于A银行受偿，因此先清偿B银行的2000万元，剩余3000万元用于清偿A银行的债务。

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建设工程合同管理

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根据《民法典》合同编，下列关于合同效力的说法，正确的有()。

下列关于施工单位质量管理责任和义务的说法。正确的有()。

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下列选项中，属于建设项目负债筹资方式的是()。

关于无权代理的选项中正确的是(　　)。

主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是(　　)。

代理法律制度中的委托代理，代理人因(　　)承担法律责任。

血小板粘附功能增高见于

正常人呼吸与脉搏之比为

关于药品的原适应证及上市后临床实践中开发的新适应证A、抗组胺B、局部麻醉C、抗帕金森病D、强化麻醉E、抗心律失常利多卡因的新增加适应证是

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下列选项中，属于建设项目负债筹资方式的是()。

关于无权代理的选项中正确的是( )。

主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是( )。

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关于无权代理的选项中正确的是(　　)。

主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是(　　)。

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