目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

admin2013-08-04 73

问题目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

选项 A、预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长
B、物业的竞争能力与其市场竞争对手的比较;资本回报率即年净收益与物业资本价值的比率
C、空置水平、服务收费水平、租金拖欠和坏账情况
D、财务内部收益率,本物业在其房地产投资组合中的位置

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iFhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

租赁收入包括以下各项中的利息收入,正确的项是()。
收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做(),它可以表述如下:假定仅有一种投入量是可变的,其他的投入量保持不变,则随着该种可变投入量的增加,在开始时,产出量的增加有可能是递增的;但当这种可变投入量的继续增加达到某一点以后,产出的量的增加会越来越小,
()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。
某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
房地产估价就是对房地产的()进行估算和判定的活动。
根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()
交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。
根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。
投资收益可以是利润、利息、股息等各种形式的收入，可以是资本利得，也可以是资本金增值，还可以是各种资产或权利。()

随机试题

人体重要的免疫活性淋巴细胞有________和________细胞。
患者女，68岁，患肺心病20年。近6d咳嗽，咳黄色黏痰，伴发热，近2d呈现昏睡状态，痰咳不出。动脉血气：PaO236mmHg，PaCO270mmHg，吸入45%浓度的氧12h后。测PaO282mmHg，PaCO288mmHg，仍处于昏迷状态。其主要
某化工厂，近来发现肺癌发病率有升高趋势。为了评价肺癌发生与该厂生产性有害因素的关系，应设计何种类型调查
反治法指的是
引起上消化道出血最常见的原因是
建设工程现场文明施工应符合的要求包括()。
个人汽车贷款在采取抵押担保时，只需调查抵押物的合法性。()
下列发生于资产负债表日后期间的各事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。
莫里哀曾说：“喜剧的责任，就是通过娱乐来纠正人的缺点。”近年来的法国轻喜剧，尤其擅长_______，用淡淡的笑声拆解社会难题的九连环，具有较高的思想价值和现实意义。填入画横线部分最恰当的一项是()。
　　Inwhatnowseemsliketheprehistorictimesofcomputerhistory,theearth’spostwarera,therewasquiteawide-spreadconce

最新回复(0)

目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

租赁收入包括以下各项中的利息收入,正确的项是()。

()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。

房地产估价就是对房地产的()进行估算和判定的活动。

根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()

交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。

根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

投资收益可以是利润、利息、股息等各种形式的收入，可以是资本利得，也可以是资本金增值，还可以是各种资产或权利。()

人体重要的免疫活性淋巴细胞有________和________细胞。

患者女，68岁，患肺心病20年。近6d咳嗽，咳黄色黏痰，伴发热，近2d呈现昏睡状态，痰咳不出。动脉血气：PaO236mmHg，PaCO270mmHg，吸入45%浓度的氧12h后。测PaO282mmHg，PaCO288mmHg，仍处于昏迷状态。其主要

某化工厂，近来发现肺癌发病率有升高趋势。为了评价肺癌发生与该厂生产性有害因素的关系，应设计何种类型调查

反治法指的是

引起上消化道出血最常见的原因是

建设工程现场文明施工应符合的要求包括()。

个人汽车贷款在采取抵押担保时，只需调查抵押物的合法性。()

下列发生于资产负债表日后期间的各事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。

莫里哀曾说：“喜剧的责任，就是通过娱乐来纠正人的缺点。”近年来的法国轻喜剧，尤其擅长_______，用淡淡的笑声拆解社会难题的九连环，具有较高的思想价值和现实意义。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Inwhatnowseemsliketheprehistorictimesofcomputerhistory,theearth’spostwarera,therewasquiteawide-spreadconce

人体重要的免疫活性淋巴细胞有和细胞。

　　Inwhatnowseemsliketheprehistorictimesofcomputerhistory,theearth’spostwarera,therewasquiteawide-spreadconce