首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列有关现金流量折现法与传统方法的优缺点中,表述有误的一项为( )。
下列有关现金流量折现法与传统方法的优缺点中,表述有误的一项为( )。
admin
2011-04-30
27
问题
下列有关现金流量折现法与传统方法的优缺点中,表述有误的一项为( )。
选项
A、从理论上讲,现金流量折现法估算的结果精确,但比较复杂
B、传统方法估算的结果粗略,但相对要简单些
C、现金流量折现法从某种意义上讲要求“先知先觉”
D、估价中即可以采用现金流量折现法,又可以采用传统方法
答案
D
解析
估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iG2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列选项中,不属于房地产经纪业务的是()。
李某与M公司签订购房合同,如合同合法生效,则李某应具备的条件为()。下列表述中,正确的有()。
房屋租赁合同人为终止的情形有()。
新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后,自登记之日起()内持住房公积金中心的审核文件,到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁,一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中,委托中介机构作为住宅项目的销售代理,预售其在建住宅
D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。H公司以在建工程作抵押,其抵押价值的最高额为()。
城市中以地上无建筑物或定着物的土地使用权抵押,其土地性质必须是()。
行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为,给予某种形式制裁的行政行为。行政处罚的种类有:()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公
随机试题
患者,女性,26岁。儿时曾患风湿热,妊娠前常有心悸、气短的症状,现妊娠32周,常于夜间坐起呼吸新鲜空气,休息时心率超过110次/分,步行100米即感呼吸困难。该患者最可能的诊断是
一平面简谐波沿x轴正向传播,已知P点(x0=L)的振动方程为y=ACOS(ωt+φ0),则波动方程为()。
周期为半个太阴日的潮汐叫半日潮。半日潮的特征:两次高潮(或低潮)的潮高相差不大,两次相邻的潮差几乎相等,两次相邻高潮(或低潮)之间的时间间隔()。
下列情况不宜安排路基雨季施工的有()。
(操作员:刘主管;账套:101账套;操作日期:2015年1月31日)1月30日,以银行存款110000元取得一项交易性金融资产,确定该资产的入账价值为110000元。
我国公民张先生为国内某企业高级技术人员,2014年3~12月收入情况如下:(1)每月取得工薪收入8400元。(2)3月转让2011年购买的三居室精装修房屋一套,售价230万元,转让过程中支付的相关税费13.8万元。该套房屋的购进价为100万元,购房过程
一般资料:求助者,男性,28岁,医院主治医师。案例介绍:求助者在大学时与同学谈恋爱,计划毕业后结婚。但毕业后女友出国留学,结婚的事就耽误了下来。四年来女友不断催促他出国,可他放不下自己在国内某著名医院的工作和发展机会,反而力劝女友回国发展,遂与女友
A.L1~2,椎间盘突出B.L2~3椎间盘突出C.L3~4椎间盘突出D.L4~5椎间盘突出E.L5~S1椎间盘突出导致趾及足跖屈力弱的椎间盘突出症是
目前国际上通行的“第八条款国”是指()。
Althoughthefirstyearisreallyimportantforlanguagedevelopmentinchildren,majorlearningcontinuesthroughoutachild’s
最新回复
(
0
)