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某建筑物的建筑面积为4000m2,占地面积为2500m2,现在重新获得该土地的价格为2100元/m2,建筑物重置价格为1100元/m2,而市场上该类房地产正常交易价格为2200元/m2。则该建筑物的成新率为( )。
某建筑物的建筑面积为4000m2,占地面积为2500m2,现在重新获得该土地的价格为2100元/m2,建筑物重置价格为1100元/m2,而市场上该类房地产正常交易价格为2200元/m2。则该建筑物的成新率为( )。
admin
2011-05-31
40
问题
某建筑物的建筑面积为4000m
2
,占地面积为2500m
2
,现在重新获得该土地的价格为2100元/m
2
,建筑物重置价格为1100元/m
2
,而市场上该类房地产正常交易价格为2200元/m
2
。则该建筑物的成新率为( )。
选项
A、40%
B、81%
C、42%
D、83%
答案
B
解析
该建筑物的成新率=V/C=(2200×4000-2100×2500)/(1100×4000)=81%
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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