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  3. 关于土地使用权，以下正确的是( )。[2010年真题] Ⅰ．企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ．房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算 Ⅲ．购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固

关于土地使用权，以下正确的是( )。[2010年真题] Ⅰ．企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ．房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算 Ⅲ．购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固

admin2022-08-17  31
问题 关于土地使用权，以下正确的是(          )。[2010年真题]
Ⅰ．企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产
Ⅱ．房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算
Ⅲ．购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产
Ⅳ．企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产
选项 A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案B
解析 Ⅲ项，企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。
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