下列各项中，应征收土地增值税的是( )。

admin2017-05-10 28

问题下列各项中，应征收土地增值税的是( )。

选项 A、通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产
B、个人之间互换自有居住用房地产
C、抵押期满，权属转让给债权人的房地产
D、非公司制企业整体改建为有限责任公司中改建前的企业将房屋权属变更到改建后的企业

答案C

解析本题考核土地增值税的征税范围。房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属于土地增值税征税范围；抵押期满，权属转让给债权人的，征收土地增值税。个人之间互换自有居住用房，经当与地税务机关核实，可以免征土地增值税。非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改建为股份有限公司（有限责任公司）。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税。

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初级经济法基础

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