李某欲购买一宗土地建办公楼，该宗土地使用权出让年限为50年，所处位置是正在规划的新城区内，很有发展前景。在采用( )对此宗土地估价，是对不同用途的土地价格的成本反映或成本的一定修正。

admin2010-08-08 52

问题李某欲购买一宗土地建办公楼，该宗土地使用权出让年限为50年，所处位置是正在规划的新城区内，很有发展前景。
在采用( )对此宗土地估价，是对不同用途的土地价格的成本反映或成本的一定修正。

选项 A、市场法
B、假设开发法
C、成本法
D、基准地价修正法

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iL9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构的分支机构应当具有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。
赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。
在日常的房地产经纪活动中，经纪人所获得的信息，由于来源与口径不同，会有许多重复、交叉和矛盾，这就需要对它进行加工整理，使无序的信息有序化，便于使用和管理。其加工整理的程序和内容如何，请回答以下问题：鉴别就是对房地产经纪信息的()进行分析
由于房地产经纪信息量大面宽，所以收集应从多方面人手，通常可以从以下途径进行收集()。
()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。
()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。
下列有关连锁店模式优缺点正确的说法有()
证明房地产权属发生转移的文件有()。
目前,房地产权属登记的类型主要有房地产初始登记、()。

随机试题

实脾散的功用为
下肢深静脉血栓形成的相关因素不包括
属于季刊的是属于月刊的是
乙厂向丙厂转让的专有技术属于反不正当竞争法保护的商业秘密，商业秘密有哪些特点?陈某某投资设立丁厂并利用该专有技术进行生产的行为是否合法?
人机系统常见的事故原因不包括()。
职业健康安全与环境管理体系标准比较时，其属于职业健康安全和环境管理体系不同点的是()。
在个人汽车贷款中，对于贷款期限在半年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。()
()是山东电视台摄制的根据梁晓声同名小说改编的电视连续剧。
进入21世纪以来，手机成了人们最常使用的通信设备。目前它的普及率已经非常高，甚至深入到了山区、林场。人们用手机打电话、听音乐、拍照片、上网查资料，不仅提高了工作效率，也丰富了业余生活。★使用手机的好处不包括哪项?
Oneofthebasiccharacteristicsofcapitalismistheprivateownershipofthemajormeansofproduction-capital.Theownership

最新回复(0)

李某欲购买一宗土地建办公楼，该宗土地使用权出让年限为50年，所处位置是正在规划的新城区内，很有发展前景。 在采用( )对此宗土地估价，是对不同用途的土地价格的成本反映或成本的一定修正。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构的分支机构应当具有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。

由于房地产经纪信息量大面宽，所以收集应从多方面人手，通常可以从以下途径进行收集()。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

下列有关连锁店模式优缺点正确的说法有()

证明房地产权属发生转移的文件有()。

目前,房地产权属登记的类型主要有房地产初始登记、()。

实脾散的功用为

下肢深静脉血栓形成的相关因素不包括

属于季刊的是属于月刊的是

乙厂向丙厂转让的专有技术属于反不正当竞争法保护的商业秘密，商业秘密有哪些特点?陈某某投资设立丁厂并利用该专有技术进行生产的行为是否合法?

人机系统常见的事故原因不包括()。

职业健康安全与环境管理体系标准比较时，其属于职业健康安全和环境管理体系不同点的是()。

在个人汽车贷款中，对于贷款期限在半年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。()

()是山东电视台摄制的根据梁晓声同名小说改编的电视连续剧。

Oneofthebasiccharacteristicsofcapitalismistheprivateownershipofthemajormeansofproduction-capital.Theownership

李某欲购买一宗土地建办公楼，该宗土地使用权出让年限为50年，所处位置是正在规划的新城区内，很有发展前景。在采用( )对此宗土地估价，是对不同用途的土地价格的成本反映或成本的一定修正。