赵某系某高校退休教授，2014年下半年发生如下业务： (1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。 (2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 (3)将境内一套

admin2016-02-29 46

问题赵某系某高校退休教授，2014年下半年发生如下业务：
(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。
(2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。
(3)将境内一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2007年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。
(4)将2012年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该证券的购买价为240000元。
(5)向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司不派人来华，以邮件、电话方式提供咨询服务，赵某支付给新加坡公司咨询费20000元。
要求：就上述各项业务，赵某向您咨询，作为税务师，请您逐项分析赵某应该如何缴纳流转税。(无需计算出具体结果)

选项

答案业务1：提供建筑设计服务，按取得建筑设计费以及方案创意奖励合计金额为计税依据缴纳增值税，由于个人不经常发生应税行为，按小规模纳税人3％的征收率征收增值税。业务2：个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上，减半征收营业税。预收租金的，全额计征营业税。业务3：个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。按转让不动产适用的税率计征营业税。业务4：个人从事外汇、有价证券和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。业务5：支付给境外的咨询费属于现代服务业的范围，按6％的税率代扣代缴增值税。

解析

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赵某系某高校退休教授，2014年下半年发生如下业务： (1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。 (2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 (3)将境内一套

涉税服务实务

税务师职业资格

根据《公司法》，关于公司提供担保的说法，正确的有()。

甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用一部手机。到期后，甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。关于乙的行为，下列说法中错误的有()。

甲公司因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，遂于2014年3月申请破产，且法院已受理。经查，在此前半年内，甲公司针对若干债务进行了个别清偿。若无特殊情况，下列有关管理人的撤销权表述错误的是()。

纳税人缴纳税款后，实施假报出口手段骗取出口退税，骗取税款数额超过其缴纳的税款部分，涉嫌构成()。

根据《税务行政复议规则》，纳税人对税务机关()的行为不服，可以不经复议直接向法院提起行政诉讼。

下述不是肾脏对酸碱调节作用的特点的是

下列清洁生产指标中，必须定量的有(　　　)。

行政行为的内容包括(　　)。

行政强制的设定和实施应当适当、合理，应当符合比例原则。下列选项理解错误的是()。

商业银行关系人包括()。

幼儿后期能运用的记忆策略包括()。

在下列共有关系中，属于按份共有的是(　)。

假设成绩字段的默认值是空值，检索还未确定成绩的学生选课信息，正确的SQL命令是(　　)。

ComputersTheinitialimpactofcomputerswasintheareaofentertainment.Ifyouwalkedbyavideoarcadeintheearly19

I’mgladtofindthatthisnewheadteacheris(responsible)______thanthelastone.

赵某系某高校退休教授，2014年下半年发生如下业务： (1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。 (2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 (3)将境内一套

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税务师职业资格

根据《公司法》，关于公司提供担保的说法，正确的有()。

甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用一部手机。到期后，甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。关于乙的行为，下列说法中错误的有()。

甲公司因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，遂于2014年3月申请破产，且法院已受理。经查，在此前半年内，甲公司针对若干债务进行了个别清偿。若无特殊情况，下列有关管理人的撤销权表述错误的是()。

纳税人缴纳税款后，实施假报出口手段骗取出口退税，骗取税款数额超过其缴纳的税款部分，涉嫌构成()。

根据《税务行政复议规则》，纳税人对税务机关()的行为不服，可以不经复议直接向法院提起行政诉讼。

下述不是肾脏对酸碱调节作用的特点的是

下列清洁生产指标中，必须定量的有( )。

行政行为的内容包括( )。

行政强制的设定和实施应当适当、合理，应当符合比例原则。下列选项理解错误的是()。

商业银行关系人包括()。

幼儿后期能运用的记忆策略包括()。

在下列共有关系中，属于按份共有的是( )。

假设成绩字段的默认值是空值，检索还未确定成绩的学生选课信息，正确的SQL命令是( )。

ComputersTheinitialimpactofcomputerswasintheareaofentertainment.Ifyouwalkedbyavideoarcadeintheearly19

I’mgladtofindthatthisnewheadteacheris(responsible)______thanthelastone.

下列清洁生产指标中，必须定量的有(　　　)。

行政行为的内容包括(　　)。

在下列共有关系中，属于按份共有的是(　)。

假设成绩字段的默认值是空值，检索还未确定成绩的学生选课信息，正确的SQL命令是(　　)。