案情：甲开发商为筹集款项，将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行，贷款1000万元，但未办理登记。在别墅建好后，甲又将该别墅卖给了客户丙，作价1000万元，丙一次性预付500万元，余款分5年付清，待付清款项后，甲再将该别墅交付给丙。丙预付500万元后，与甲办理

admin2012-09-16 30

问题案情：甲开发商为筹集款项，将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行，贷款1000万元，但未办理登记。在别墅建好后，甲又将该别墅卖给了客户丙，作价1000万元，丙一次性预付500万元，余款分5年付清，待付清款项后，甲再将该别墅交付给丙。丙预付500万元后，与甲办理了过户手续。随后，甲故意隐瞒该别墅上设定的抵押权和别墅过户的事实，又将该别墅卖给了丁客户，并签订了买卖合同。丁客户按约预付了500万元。在此期间，甲又与戊签订了别墅的租赁合同，租期5年，戊将该别墅装饰成茶艺馆进行经营。第四年，因发生泥石流该别墅被掩埋。经查：甲一次性收取了戊的5年租金50万元，且戊经甲同意，对该别墅投入了50万元的装修费，因甲不能偿还银行贷款以及不能给付房屋而引起纠纷。
问题：
丙是否可以要求甲返还1000万元及其利息?为什么?

选项

答案不能。因为丙的实际损失为500万元及利息。《合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”本题中，丙只支付了500万元的价款，因此其只能要求甲返还500万元及其利息。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iMBy777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

根据《刑事诉讼法》的规定，()提出上诉的案件，不受上诉不加刑的限制。

社会保险主要以()为保险对象，其作用在于保障劳动者在丧失劳动能力或失业时的基本生活，有利于社会稳定。

法律上规定回避制度,其目的是()。

我国仲裁法的适用范围是根据()原则所作出的规定。

我国()有权决定反倾销税的征收。

我国民事诉讼法规定的执行措施有()。

气液联动装置是由天然气挤压工作液进入工作缸，推动()，带动球阀主轴实现开关。

应用总流能量方程时，过流断面应选择()。

【2011年典型真题】1911年10月武昌起义的导火线是黄花岗起义的失败。()

【2014年山东枣庄】学校和幼儿园安排未成年学生和儿童参加()等集体活动，应当有利于未成年人的健康成长，防止发生人身安全事故。

集体主义思想，只有在集体活动中才能培养。()

根据我国继承法的相关规定，下列属于第一顺序法定继承人的是()。

行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。下列属于行政许可的是(　)。

设则()

Thereoughttobelessanxietyovertheperceivedriskofgettingcancerthanexistsinthepublicmindtoday.

Learningisanessentialprocessforlivingthingstoacquiringnecessaryskillsandbehaviours.Scientistshavealreadyfoundt

主观题试卷

法律职业资格

根据《刑事诉讼法》的规定，()提出上诉的案件，不受上诉不加刑的限制。

社会保险主要以()为保险对象，其作用在于保障劳动者在丧失劳动能力或失业时的基本生活，有利于社会稳定。

法律上规定回避制度,其目的是()。

我国仲裁法的适用范围是根据()原则所作出的规定。

我国()有权决定反倾销税的征收。

我国民事诉讼法规定的执行措施有()。

气液联动装置是由天然气挤压工作液进入工作缸，推动()，带动球阀主轴实现开关。

应用总流能量方程时，过流断面应选择()。

【2011年典型真题】1911年10月武昌起义的导火线是黄花岗起义的失败。()

【2014年山东枣庄】学校和幼儿园安排未成年学生和儿童参加()等集体活动，应当有利于未成年人的健康成长，防止发生人身安全事故。

集体主义思想，只有在集体活动中才能培养。()

根据我国继承法的相关规定，下列属于第一顺序法定继承人的是()。

行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。下列属于行政许可的是( )。

设则()

Thereoughttobelessanxietyovertheperceivedriskofgettingcancerthanexistsinthepublicmindtoday.

Learningisanessentialprocessforlivingthingstoacquiringnecessaryskillsandbehaviours.Scientistshavealreadyfoundt

行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。下列属于行政许可的是(　)。