2016年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2016年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2016年4月2日，乙公司与丙银行

admin2017-06-23 38

问题 2016年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2016年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2016年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至2016年6月16日，乙公司始获得丙银行发放的3个月短期贷款400万元。2016年6月17日，乙公司请求甲公司履行机床买卖合同，甲公司以合同未生效为由拒绝。
2016年5月20日，甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定：“甲公司向丁公司出售机床5台，每台21万元；甲公司应于2016年7月11日前交付机床，交付机床的同时，丁支付货款。”2016年6月20日，丁公司与乙公司签订买卖合同，将拟从甲公司购人的5台机床以每台22万元的价格转售给乙公司。双方约定于
2016年7月12日交货付款。2016年6月5日，甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用于抵债，并通知丁公司，丁公司表示反对。2016年7月11日，甲公司欲向丁公司交付机床，同时要求丁公司将货款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司遂停止交付机床。
2016年7月12日，乙公司请求丁公司交付机床，丁公司无货可交。2016年7月20日，乙公司另行购得机床5台，共计花费120万元。2016年7月28日，乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。
2016年9月16日，乙公司无法偿还丙银行到期贷款，丙银行要求实现在乙公司房屋上设定的抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
丙银行要求实现抵押权的主张能否得到支持?并说明理由。

选项

答案丙银行要求实现抵押权的主张不能得到支持。根据规定，以不动产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立。在本题中，乙公司以房屋设定抵押时并未办理抵押登记，丙银行的抵押权未设立，无权要求实现抵押权。

解析

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律师张某在谈论企业破产程序中人民法院的权限时，认为人民法院对下列事项具有裁定权，其中正确的有()。

中国甲公司与外国投资者乙公司共同投资举办中外合资经营企业丙公司，其中甲公司出资60%，乙公司出资40%，投资总额为400万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列有关甲、乙公司出资额的表述中，正确的是()。

A外国投资者以现金和机器设备并购境内B企业，在所设立的C外商投资企业中，A外国投资者的出资比例为22.5%，并于2008年5月9日取得了营业执照；下列有关A外国投资者出资期限的表述中，不符合规定的是(　　)。

设立基金管理公司，主要股东的注册资本最低是()。

根据《企业破产法》的规定,下列各项中,属于人民法院应当裁定终止和解程序,并宣告债务人破产的情形有()。

下列不影响仲裁条款或仲裁协议效力的情形有()。

根据《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在()以上的，合同必须采用书面形式。

下列关于个人独资企业法律特征的表述中，正确的是(　　)。

货运合同没有约定货物的毁损、灭失的赔偿额，且依照《合同法》有关规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时()地的市场价格计算。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，最高额抵押权中抵押权人的债权确定的有()。

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关于ASAⅢ级患者的术前评估，正确的是

(　　)不是钢中的有害元素。

()，中信证券首次推出了北京中信证券大厦和深圳中信证券大厦两栋办公楼作为标的物的房地产投资信托基金，计划期限为3～5年，通过将投资者以风险偏好进行分类，分为优先级和次级。

在优抚医院和光荣院社会工作的现实辨识小组中，社会工作者扮演的角色是()

曾以一部《通史》详述罗马对外扩张的历史学家是()

设，则f(x)＝()

中级经济法

中级会计专业技术资格

律师张某在谈论企业破产程序中人民法院的权限时，认为人民法院对下列事项具有裁定权，其中正确的有()。

中国甲公司与外国投资者乙公司共同投资举办中外合资经营企业丙公司，其中甲公司出资60%，乙公司出资40%，投资总额为400万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列有关甲、乙公司出资额的表述中，正确的是()。

A外国投资者以现金和机器设备并购境内B企业，在所设立的C外商投资企业中，A外国投资者的出资比例为22.5%，并于2008年5月9日取得了营业执照；下列有关A外国投资者出资期限的表述中，不符合规定的是( )。

设立基金管理公司，主要股东的注册资本最低是()。

根据《企业破产法》的规定,下列各项中,属于人民法院应当裁定终止和解程序,并宣告债务人破产的情形有()。

下列不影响仲裁条款或仲裁协议效力的情形有()。

根据《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在()以上的，合同必须采用书面形式。

下列关于个人独资企业法律特征的表述中，正确的是( )。

货运合同没有约定货物的毁损、灭失的赔偿额，且依照《合同法》有关规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时()地的市场价格计算。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，最高额抵押权中抵押权人的债权确定的有()。

下列哪项临床表现提示肾上腺皮质癌?

关于ASAⅢ级患者的术前评估，正确的是

( )不是钢中的有害元素。

()，中信证券首次推出了北京中信证券大厦和深圳中信证券大厦两栋办公楼作为标的物的房地产投资信托基金，计划期限为3～5年，通过将投资者以风险偏好进行分类，分为优先级和次级。

在优抚医院和光荣院社会工作的现实辨识小组中，社会工作者扮演的角色是()

曾以一部《通史》详述罗马对外扩张的历史学家是()

设，则f(x)＝()

A外国投资者以现金和机器设备并购境内B企业，在所设立的C外商投资企业中，A外国投资者的出资比例为22.5%，并于2008年5月9日取得了营业执照；下列有关A外国投资者出资期限的表述中，不符合规定的是(　　)。

下列关于个人独资企业法律特征的表述中，正确的是(　　)。

(　　)不是钢中的有害元素。