张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

admin2009-01-14 60

问题张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

选项 A、合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C、合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效

答案2

解析本题涉及合伙企业成立和抵押合同生效问题。依据《合伙企业法》第11条规定，合伙人既可以用财产所有权出资，也可以用财产使用权出资。虽然张某未取得房屋所有权，但已取得该房屋的使用权，故合伙企业成立。但房屋抵押，以抵押人对房屋享有所有权为生效前提，因张某未取得房屋所有权，且未办理房屋抵押登记，故该抵押合同不生效。本题正确选项为B。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

周老太太应向哪一个法院起诉?诉讼中，周老太太雨后行路不慎，脚腕扭伤，但又无钱看病，此时她该怎么办?

英美法系普通法的“遵从先例原则”要求类似案件给予类似对待以保障法律的可预测性，又发展了衡平法系统来保障法律的正当性。请结合法律适用的一般原理，论述法律决定的确定性和正当性的关系。

论述检察机关的民事公诉权。(中国人民大学2008年考研真题)

碳弧气刨时，粘渣的主要原因是操作技术不熟练。

A．心与肾．B．肝与肾C．心与肝D．肺与脾两脏之间相反相成“藏泄互用”的是

患者，女，28岁，已婚。产前检查胎背位于母体腹部右侧，胎心位于右上腹，宫底可触及浮球物。诊断其胎位为

已知3维列向量α，β满足βTα=2，设3阶矩阵A=αβT，则：

根据《中华人民共和国循环经济促进法》，关于减量化、再利用和资源化的规定，下列说法中，错误的是()。

施工文件立卷时，卷内目录式样宜符合《建设工程文件归档整理规范》附录B的要求。责任者应填写文件的(　　)单位和个人。

防火隔间内部装修材料的燃烧性能均采用()材料。

在美国，以下几种基金中，管理费率最低的是()。

资金周转周期的延长引起的借款需求与()有关。

董仲舒认为“天生民性，有善质而未能善，于是为之立王以善之，此天意也”。下列对这一思想理解最准确的是()。

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