张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

admin2009-01-14 86

问题张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

选项 A、合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C、合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效

答案2

解析本题涉及合伙企业成立和抵押合同生效问题。依据《合伙企业法》第11条规定，合伙人既可以用财产所有权出资，也可以用财产使用权出资。虽然张某未取得房屋所有权，但已取得该房屋的使用权，故合伙企业成立。但房屋抵押，以抵押人对房屋享有所有权为生效前提，因张某未取得房屋所有权，且未办理房屋抵押登记，故该抵押合同不生效。本题正确选项为B。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

周老太太应向哪一个法院起诉?诉讼中，周老太太雨后行路不慎，脚腕扭伤，但又无钱看病，此时她该怎么办?

当法医对王某进行身体检查时，王某表示拒绝，请问此时侦查机关可否对其采取强制检查?在人民检察院的审查批捕阶段，人民检察院是否可以建议公安机关补充侦查?

建设有中国特色社会主义的首要的基本理论问题是()

Asprotectorofherfamily’shealth,thepioneerwomanconfrontedsituationssheneverimaginedbeforecrossingtheMississippi.

补K+时应注意：

根据运输工具的不同，国际货物运输包括(　　)。

当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是()。

下列对loopback接口的描述中，错误的是()。

Accordingtolegend,theancientOlympicGameswerefoundedbyHeracles,asonofZeus.YetthefirstOlympicGamesforwhich

Nationalstandardsforpavedroadswereinplaceby1921.Manyoftheproblemspresentedbythecountry’sgeographicalfeatures

Musiciansareexploringnewwaysof______.AccordingtoJohnPerryBarlow,whatwillhappenwiththedevelopmentoftheweb?

试卷二

法律职业资格

周老太太应向哪一个法院起诉?诉讼中，周老太太雨后行路不慎，脚腕扭伤，但又无钱看病，此时她该怎么办?

当法医对王某进行身体检查时，王某表示拒绝，请问此时侦查机关可否对其采取强制检查?在人民检察院的审查批捕阶段，人民检察院是否可以建议公安机关补充侦查?

建设有中国特色社会主义的首要的基本理论问题是()

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补K+时应注意：

根据运输工具的不同，国际货物运输包括( )。

当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是()。

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Accordingtolegend,theancientOlympicGameswerefoundedbyHeracles,asonofZeus.YetthefirstOlympicGamesforwhich

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根据运输工具的不同，国际货物运输包括(　　)。