某市中外合资房地产开发公司，2012年度发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权。支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。 (3)住

admin2014-03-22 66

问题某市中外合资房地产开发公司，2012年度发生以下业务：
  (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权。支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。
  (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。
  (3)住宅楼开发成本3000万元，无法准确分摊利息支出。
  (4)写字楼开发成本4000万元，利息支出无法提供金融机构证明。
  (5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，会所产权属于住宅楼全体业主所有。
  (6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将市场价值9000万元的写字楼出租给某企业，当年收取租金250万元。
  其他相关资料：该房地产开发公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高比例计算扣除房地产开发费用。
  问题：
计算该公司应缴纳的营业税(不考虑按 “建筑业”税目缴纳的营业税)。

选项

答案该公司应纳营业税=15000×5％+250×5％=762．5(万元)

解析

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下列对不能当场作出行政许可决定的实施期限的各项表述中，在不考虑法律、法规特别规定的情形下，表述正确的有()。

下列情形中，将导致委托诉讼代理人代理权消灭的有()。

王某提出农村宅基地用地申请，甲市乙县丙乡政府审核后依法报乙县政府审批。王某收到乙县政府批件后，不满批件所核定的面积，拟提起行政复议。根据行政复议法律制度的规定，下列说法正确的有()。

不属于无形资产的是()。

合理调整城镇用地供应结构，优先保障（）建设用地。

施工组织设计的主要内容包括(　　)。

根据我国《担保法》的规定，下列财产不能抵押的是()。

运动后补糖时间不宜过早，应在运动后6个小时～12个小时之间。（　　　）

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下列对不能当场作出行政许可决定的实施期限的各项表述中，在不考虑法律、法规特别规定的情形下，表述正确的有()。

下列情形中，将导致委托诉讼代理人代理权消灭的有()。

王某提出农村宅基地用地申请，甲市乙县丙乡政府审核后依法报乙县政府审批。王某收到乙县政府批件后，不满批件所核定的面积，拟提起行政复议。根据行政复议法律制度的规定，下列说法正确的有()。

不属于无形资产的是()。

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