某市中外合资房地产开发公司，2012年度发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权。支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。 (3)住

admin2014-03-22 31

问题某市中外合资房地产开发公司，2012年度发生以下业务：
  (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权。支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。
  (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。
  (3)住宅楼开发成本3000万元，无法准确分摊利息支出。
  (4)写字楼开发成本4000万元，利息支出无法提供金融机构证明。
  (5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，会所产权属于住宅楼全体业主所有。
  (6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将市场价值9000万元的写字楼出租给某企业，当年收取租金250万元。
  其他相关资料：该房地产开发公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高比例计算扣除房地产开发费用。
  问题：
计算该公司应缴纳的营业税(不考虑按 “建筑业”税目缴纳的营业税)。

选项

答案该公司应纳营业税=15000×5％+250×5％=762．5(万元)

解析

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法人制度是民法中一项重要的法律制度。下列有关公司法人的说法中，正确的是()。

根据刑事诉讼法律制度的规定，下列有关刑事诉讼证据收集、举证和审查的表述中，正确的有()。

根据《刑事诉讼法》有关规定，下列关于委托刑事诉讼代理人的做法中，正确的有()。

2012年5月5日，甲拒绝向乙支付到期借款，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2014年12月5日，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满日是()。

李某想要创业，但是不知道选择设立个人独资企业还是个体工商户。于是咨询了学税务师的黄某。则黄某的下列说法正确的有()。

用事件A、B、C表示下列各事件：不多于两个出现。

G-细菌细胞壁的肽聚糖结构，是由和两部分构成。

下列证候中，可出现厌食的有()(2010年第134题)

以下设备中不是计算机输出设备的是

（　　）可以在源头上预防公务员在履行职责的过程中出现违纪行为。

纵断面具纤维状纹理，显绢丝样光泽的药材是

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根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，关于提出索赔期限的说法，正确的有()。

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?()

为考生文件夹下SCREEN文件夹中的PENCEL．BAT文件建立名为BAT的快捷方式，存放在考生文件夹下。

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法人制度是民法中一项重要的法律制度。下列有关公司法人的说法中，正确的是()。

根据刑事诉讼法律制度的规定，下列有关刑事诉讼证据收集、举证和审查的表述中，正确的有()。

根据《刑事诉讼法》有关规定，下列关于委托刑事诉讼代理人的做法中，正确的有()。

2012年5月5日，甲拒绝向乙支付到期借款，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2014年12月5日，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满日是()。

李某想要创业，但是不知道选择设立个人独资企业还是个体工商户。于是咨询了学税务师的黄某。则黄某的下列说法正确的有()。

用事件A、B、C表示下列各事件：不多于两个出现。

G-细菌细胞壁的肽聚糖结构，是由________和________两部分构成。

下列证候中，可出现厌食的有()(2010年第134题)

以下设备中不是计算机输出设备的是

（ ）可以在源头上预防公务员在履行职责的过程中出现违纪行为。

纵断面具纤维状纹理，显绢丝样光泽的药材是

下列关于金融市场分类的论述，错误的是()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，关于提出索赔期限的说法，正确的有()。

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?()

为考生文件夹下SCREEN文件夹中的PENCEL．BAT文件建立名为BAT的快捷方式，存放在考生文件夹下。

G-细菌细胞壁的肽聚糖结构，是由和两部分构成。

（　　）可以在源头上预防公务员在履行职责的过程中出现违纪行为。