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  3. 下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有( )。

下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有( )。

admin2016-10-20  28
问题 下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有(    )。
选项 A、主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，计入营业税金及附加
B、兼营房地产业务的工业企业，应由当期营业收入负担的土地增值税计入营业税金及附加
C、收到退回多交的土地增值税，贷记“应交税费一应交土地增值税”科目
D、企业转让土地使用权应缴的土地增值税，计入营业外收入或营业外支出
E、企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入，按税法规定预缴的土地增值税，借记“应交税费一应交土地增值税”科目
答案A,B,C,E
解析 企业转让土地使用权应缴的土地增值税：(1)若土地使用权连同地上建筑物及其他附着物一并在“固定资产”或“在建工程”等科目核算的，借记“固定资产清理”  “在建工程”等科目，贷记“应交税费一应交土地增值税”科目；(2)若土地使用权在“无形资产”科目核算的，按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，按应交的土地增值税，贷记“应交税费一应交土地增值税”科目，同时冲销土地使用权账面价值，贷记“无形资产”科目，按其差额，借记“营业外支出”科目或贷记 “营业外收入”科目。
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