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  3. 根据物权法律制度的规定，下列表述不正确的有( )。

根据物权法律制度的规定，下列表述不正确的有( )。

admin2018-11-12  42
问题 根据物权法律制度的规定，下列表述不正确的有(   )。
选项 A、主物转让的，从物并不随主物转让，但当事人另有约定的除外
B、天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得；当事人另有约定的，按照约定
C、当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，可以请求确认其享有物权
D、未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，不发生物权效力；但未经同意设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，可以发生物权效力
答案A,B,D
解析 本题考核物权公示原则。在无法律特别规定或当事人特别约定时，从物的权利归属与主物一致，选项A错误。天然孳息，由所有权人取得，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得，当事人另有约定的，按照约定，选项B错误。未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应认定其不发生物权效力，选项D错误。
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