甲公司开发写字楼一幢，于2012年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2012年5月6日申请办理了预告登记。2012年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现

admin2015-05-26 70

问题甲公司开发写字楼一幢，于2012年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2012年5月6日申请办理了预告登记。2012年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列表述不正确的有( )。

选项 A、抵押合同有效，抵押权没立
B、抵押合同无效，但抵押权设立
C、抵押合同有效，但抵押权不设立
D、抵押合同无效，抵押权不设立

答案A，B，D

解析本题考核点是预告登记、不动产抵押合同与抵押权的生效时间。本题中，甲与银行之间设立的抵押是不动产抵押，一般情况下，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自办理抵押登记之日起设立。据此首先可以判断出甲与银行之间的抵押合同已经生效。因此，选项BD说法错误。本题中，标的物在设定抵押之前已经出售给了乙公司，并办理了预告登记且没有超出法律规定的3个月的期限。因此，在此期限内甲公司无权处分该不动产，即便是实际处分了，也不发生物权的效力。因此，银行不能取得写字楼的抵押权，选项A说法错误，选项C说法正确。

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甲公司只生产销售一种产品，变动成本率30％，盈亏临界点作业率40％，甲公司销售息税前利润率是()。

按产出方式的不同，企业的作业可以分为四类。其中，随产量变动而成正比例变动的作业是()。

甲公司基本生产车间生产X和Y两种产品，供电和锅炉两个辅助生产车间分别为X产品、Y产品、行政管理部门提供动力和蒸汽，同时也相互提供服务。若采用直接分配法分配辅助生产费用，供电车间的生产费用不应分配给()。

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甲公司本月发生固定制造费用35800元，实际产量2000件，实际工时2400小时。企业生产能量3000小时．每件产品标准工时1小时，固定制造费用标准分配率10元／小时，固定制造费用耗费差异是()。

企业同时生产甲、乙两种产品，其中甲产品是亏损产品，且甲产品的生产能力无法转移，则下列表述正确的是()。

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根据有关规定，国有资产占有单位发生产权转让时，实际交易价格与资产评估结果相差(　　)以上时，占有单位应当向同级国有资产管理部门作出书面说明。

Thebookisusefulbecauseitoffersnotjustphilosophyandtheorybutalsoadvisingyouforeverydayliving.

层间非均质性主要反映在渗透率的非均质性，通常用渗透率级差、渗透率变异系数和渗透率突进系数来表示。()

向对方发送电子邮件，对方的计算机必须处于活动状态。()

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A．阻断D1、D2受体B．使突触间隙的Na+浓度下降C．阻断N胆碱受体D．对心肌有奎尼丁样作用E．抑制突触前膜对Na+的再摄取氯丙嗪

A、可卡因B、小檗碱C、大黄素D、齐墩果酸E、+20(S)-原人参二醇有氨基酸途径合成的物质

村民李某听人说，电线当中的铜丝可以卖钱，便在深夜在一段电缆上浇上汽油烧毁以获取铜丝。销赃数额达百余元，并造成周边区域通讯中断长达三小时之久，则村民李某的行为构成：()

经检验检疫不合格并已签发不合格通知单的出口货物，以下说法正确的是(　　)。

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甲公司只生产销售一种产品，变动成本率30％，盈亏临界点作业率40％，甲公司销售息税前利润率是()。

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