根据以下资料,回答下列小题: 2012年以来,我国房地产行业经历了一系列变化。 一、房地产开发投资完成情况 2012年1~5月份,全国房地产开发投资22213亿元,同比名义增长18.5%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中,住

admin2015-07-26  33

问题 根据以下资料,回答下列小题:
    2012年以来,我国房地产行业经历了一系列变化。
    一、房地产开发投资完成情况
    2012年1~5月份,全国房地产开发投资22213亿元,同比名义增长18.5%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资15098亿元,增长13.6%,增速回落0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.0%,见图1:

    1-5月份,东部地区房地产开发投资13036亿元,同比增长16.0%,增速比1-4月份提高0.8个百分点;中部地区房地产开发投资4 472亿元,增长22.3%,增速回落2.2个百分点;西部地区房地产开发投资4705亿元,增长22.5%,增速回落1-3个百分点。
    1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积451364万平方米,同比增长19.6%,增速比1~4月份回落1.6个百分点;其中,住宅施工面积339036 7Y平方米,增长17.3%。房屋新开工面积72859万平方米,下降4.3%,降幅比1~4月份扩大0.1个百分点;其中,住宅新开工面积53882万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积27306万平方米,增长26.3%,增速回落3.9个百分点:其中,住宅竣工面积21815万平方米,增长26.5%。
    1-5月份,房地产开发企业土地购置面积13532万平方米,同比下降18.7%,降幅比1-4月份缩小0.6个百分点;土地成交价款2620亿元,下降10.0%,降幅缩小3.7个百分点。
    二、商品房销售和销售情况
    1~5月份,商品房销售面积28852 73-平方米,同比下降12.4%,降幅比1-4月份缩小1个百分点;其中,住宅销售面积下降13.5%,办公楼销售面积增长3.6%,商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额16932亿元,下降9.1%,降幅缩小2.7个百分点;其中,住宅销售额下降10.6%,办公楼销售额下降8.7%,商业营业用房销售额增长3.9%。见图2:

    1~5月份.东部地区商品房销售面积14 098万平方米,同比下降14.1%,降幅比1-4月份缩小1.4个百分点;销售额10259亿元,下降12.1%,降幅缩小3.3个百分点。中部地区商品房销售面积6962万平方米,下降10.2%,降幅缩小1.8个百分点;销售额3072亿元,下降2.9%,降幅缩小3.2个百分点。西部地区商品房销售面积7792万平方米,下降11.1%,降幅扩大0.4个百分点;销售额3601亿元,下降5.0%,降幅缩小0.2个百分点。
5月末,商品房待售面积30740万平方米,比4月末增加432万平方米。其中,住宅待售面积增加278万平方米,办公楼增加6万平方米,商业营业用房增加43万平方米。见下列3个表:

根据上述图表及文字说明,下列说法中正确的是(         )。

选项 A、2012年1-5月,东部地区商品房销售额占全国商品房销售额的比重过半
B、2012年1~5月,房屋新开工面积小于施工面积,表明未来供应紧张
C、201 1年1~5月商品房销售面积小于商品房待售面积
D、2011年1-5月土地成交价款2620亿元

答案A

解析 A项,2012年1—5月,东部地区商品房销售额为10259亿元,全国商品房销售额为16932亿元,10259÷16932>50%,故A正确;
    B项,从材料无法推测未来供应情况,B错误;
    C项,2011年1—5月商品房销售面积为>30000万平方米,商品房待售面积为<30000万平方米,C错误:
    D项,根据文字资料第4段,2012年1一5月,土地成交价款2620亿元,同比下降10.0%,故201 1年1—5月土地成交价款大于2620亿元,D错误。
  综上,应选择A。
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