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假定市场平均收益率为8%,无风险报酬率为4%,被评估企业的风险系数β为1.5,被评估企业长期负债占全部投资资本的40%,平均利率为6%,所有者权益占投资资本的60%,所得税税率为25%。要求:试求用于评估该企业投资资本价值的资本化率。
假定市场平均收益率为8%,无风险报酬率为4%,被评估企业的风险系数β为1.5,被评估企业长期负债占全部投资资本的40%,平均利率为6%,所有者权益占投资资本的60%,所得税税率为25%。要求:试求用于评估该企业投资资本价值的资本化率。
admin
2016-07-16
46
问题
假定市场平均收益率为8%,无风险报酬率为4%,被评估企业的风险系数β为1.5,被评估企业长期负债占全部投资资本的40%,平均利率为6%,所有者权益占投资资本的60%,所得税税率为25%。要求:试求用于评估该企业投资资本价值的资本化率。
选项
答案
根据题意: [*] (1)确定被评估企业自有资本要求的回报率 市场平均风险报酬率:8%一4%=4% 企业股权风险报酬率:4%×1.5=6% 要求的报酬率=4%+6%=10% (2)用于企业评估的资本化率是: 40%×6%×75%+60%×10%=2.4%+6%=7.8%
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
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