利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充( )，也可以按照业主大会的决定使用。

admin2015-05-16 74

问题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充( )，也可以按照业主大会的决定使用。

选项 A、物业费
B、专项维修资金
C、经营者
D、业主委员会

答案B

解析利用物业共用部位、共用设施设备进行经营主要是指商业经营行为。利用共用部位、共用设施设备进行商业经营的，可能会对相关业主的生活造成影响，比如说妨碍了有关业主的采光、通风等。所以，经营前要征得有关业主的同意。《物业管理条例》规定，进行商业经营所获得的收益，应归全体业主享有。尽管进行商业经营活动要征得相关业主、物业管理部门的同意，但是，他们并不是收益的所有人。为了保障物业的正常维护，经营所得的收益应当首先用于补充专项维修资金的不足。当然，如果业主大会做出了其他的决定，也可以按照业主大会的决定使用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iaES777K

本试题收录于：物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类

物业管理基本制度与政策

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充( )，也可以按照业主大会的决定使用。

物业管理基本制度与政策

物业管理师

物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括()。

Px表示x商品的价格，假设需求函数Qxd=80000-10000Px，供给函数Qxs=-40000+20000Px，那么，均衡价格与均衡数量分别是()。

将统计调查分为全面调查和非全面调查所依据的分类标准是()。

我国民法体系所规定的物权主要有()。

管理控制工作的一般程序包括()。

甲与乙订立合同后，乙以甲有欺诈行为为由，向人民法院提出撤销合同申请，人民法院依法撤销了该合同。下列有关被撤销合同的法律效力的表述中，正确的是()。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自()起由买受人承担。

房屋出租率指标属于()。

某商品价格从20元降为15元，需求量从100单位增至150单位，该商品需求弹性表现为()。

住院病案书写基本要求叙述不正确的是

A．三拗汤B．二陈汤C．麦门冬汤D．增液汤E．四物汤杏苏散中含有

个人取得下列所得，应按“个体工商户生产经营所得”缴纳个人所得税的是()。

唐高宗李治在位时期完成的《唐律疏议》是一部极为重要的法典，全面体现了中国古代法律制度的、风格和基本特征，成为中华法系的性法典，对后世及周边国家产生了极为深远的影响。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

CulturalDifferencesPeoplefromdifferentculturessometimesdothingsthatmakeeachotheruncomfortable,sometimeswithou

【B1】【B12】

Hewasintelligentenoughto______thephysicsscholarship.