利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充( )，也可以按照业主大会的决定使用。

admin2015-05-16 67

问题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充( )，也可以按照业主大会的决定使用。

选项 A、物业费
B、专项维修资金
C、经营者
D、业主委员会

答案B

解析利用物业共用部位、共用设施设备进行经营主要是指商业经营行为。利用共用部位、共用设施设备进行商业经营的，可能会对相关业主的生活造成影响，比如说妨碍了有关业主的采光、通风等。所以，经营前要征得有关业主的同意。《物业管理条例》规定，进行商业经营所获得的收益，应归全体业主享有。尽管进行商业经营活动要征得相关业主、物业管理部门的同意，但是，他们并不是收益的所有人。为了保障物业的正常维护，经营所得的收益应当首先用于补充专项维修资金的不足。当然，如果业主大会做出了其他的决定，也可以按照业主大会的决定使用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iaES777K

本试题收录于：物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类

物业管理基本制度与政策

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充( )，也可以按照业主大会的决定使用。

物业管理基本制度与政策

物业管理师

公共关系活动中，传播的四大元素是()。

社会组织与其他社会结构类型相比，更具持续性，是因为()。

有效地利用决策、计划、组织、领导、激励和控制等各种管理职能，用尽可能少的支出去实现既定的目标，是管理的()。

承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人有权()。

保险的数理基础是()。

需求的概念是指()。

在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈梁外，还应设置()，其作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的整体性。

1999年，建设部在深圳召开了全国()物业管理工作会议。

为规范和指导建设单位与物业管理企业签定前期物业服务合同，建设部于2004flE9月制定并发布()。

下列句子中，画线部分翻译错误的一项是()

下列选项中，具有收敛止血功效的药物有

勘察、设计单位在下列()行为中将会被责令改正，并被处以10万元以上30万元以下的罚款。

根据《水利工程设计概(估)算编制规定》，材料预算价格一般包括()等。

一个磁盘分区上的根目录个数是()。

提高问题解决能力的教学措施有哪些?

消费者协会是依法成立的，对商品和服务进行社会监督的，保护消费者合法权益的社会组织。（）

构成不作为犯罪前提的特定义务来源有()。

1992年，海峡两岸关系协会与台湾海峡交流基金会达成共识即“九二共识”。“九二共识”的内容是()

服务一流()著名()综合服务()陈设舒适()