乙自认为甲需要一栋别墅，于是伪称自己是甲的代理人，以甲的名义与不知情的丙开发商签订买卖合同约定：丙开发商将一栋别墅以500万元的价格卖与甲。关于买卖合同，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 57

问题乙自认为甲需要一栋别墅，于是伪称自己是甲的代理人，以甲的名义与不知情的丙开发商签订买卖合同约定：丙开发商将一栋别墅以500万元的价格卖与甲。关于买卖合同，下列说法正确的有( )。

选项 A、买卖合同效力待定
B、如果甲追认，那么买卖合同自始有效
C、如果甲拒绝追认，那么买卖合同自始无效
D、甲追认之前，丙开发商可以以通知的方式撤销买卖合同

答案A,B,C,D

解析因无权代理而发生的民事法律行为效力待定，本案即是如此，因而买卖合同效力待定，A选项正确。如果被代理人追认，那么民事法律行为自始有效，对当事人具有拘束力，当事人应当履行相应义务。本案当中，如果甲追认，那么买卖合同自始有效，对甲、丙开发商二人具有拘束力，甲应当支付500万元，丙开发商应当移交一栋别墅，因而，B选项正确。如果被代理人拒绝追认，那么民事法律行为自始无效，对当事人没有拘束力，当事人不必履行相应义务。本案当中，如果甲拒绝追认，那么买卖合同自始无效，对甲、丙开发商二人没有拘束力，甲不必支付500万元，丙开发商不必移交一栋别墅，因而，C选项正确。被代理人追认之前，善意的相对人可以以通知的方式撤销民事法律行为。本案当中，丙开发商对于乙的无权代理并不知情，属于善意的相对人，甲追认之前，丙开发商可以以通知的方式撤销买卖合同，因而，D选项正确。

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甲投资期货，向乙借款10万元，约定1年后还本付息。1年后，甲投资失败，根本无法偿还乙的借款，乙多次索要，甲、乙经常恶语相向。甲的父亲为息事宁人，找到乙还了10万元。甲的父亲的行为属于()。

根据《合同法》的有关规定，下列关于合同履行标准的判定，正确的是()。

甲在乙承包的水库游泳，乙的雇工丙、丁误以为甲在偷鱼苗将甲打伤。下列说法正确的是

根据代理权的来源不同，代理可分为()

我国法律规定，债权人领取提存物的权利，自标的物被提存之日起5年内不行使而消灭。该5年的期间属于(　)。

下列情形中，物的占有人享有使用权的是()。

根据我国《继承法》的规定，放弃继承可采取的行为方式是()

下列各类所有权的取得方式中，属于原始取得的是()。．

甲、乙签订买卖合同约定，甲向乙支付定金6万元，任何一方违约，另一方都必须向对方支付违约金8万元。后乙违约，则甲获得()才能最大限度地保护自己的利益。

术后肺不张的主要预防和治疗方法是()

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括()。

下列各项中，属于工程量清单计价下编制投标报价的原则的是()

关于委托作品，下列说法错误的是()。

当汇总数接近重要性水平时，应考虑()；当汇总数超过重要性水平时，应考虑()。

第一次以法律形式宣布废除封建帝制的宪法性文件是()。

Untilthetwentiethcentury(1900s),themajorityoftheblackpopulationlivedinthesouthernpartoftheUnitedStates.Then

Dr.RablenandDr.OswaldhavejustpublishedastudywhichconcludesthatNobelsciencelaureateslivesignificantlylongertha

Thehorseandcarriageisathingofthepast,butloveandmarriagearestillwithusandstillcloselyinterrelated.MostAmer

Sallywasaverykindladyandshedevotedherwholelifeto(help)______thepoor.

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