案例：　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕

admin2022-10-09 35

问题案例：
　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　2021年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订地役权合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付100万元。双方未办理登记手续。
　2022年3月1日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　2022年7月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房已经完工，在未办理房屋所有权登记的情况下，能否取得该厂房的所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司能取得该厂房的所有权。根据规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/icFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

仲裁庭对当事人申请仲裁的争议做出的裁决，自裁决书送达之日起发生法律效力。()

在上市公司收购中，应当在其权益变动报告书中披露投资者及其一致行动人的控股股东、实际控制人及其股权控制结构图的是()。

根据《证券法》的规定，向不特定对象公开发行的股票票面总值超过一定数额的，应当由承销团承销，该数额为()。

某有限责任公司的股东会拟对公司为股东甲提供担保事项进行表决。下列有关该事项表决通过的表述中，符合《公司法》规定的是()。

单位、个人和银行在票据上签章时，必须按照规定进行，下列签章有效的有()。

甲、乙、丙成立一合伙企业。其合伙合同中约定:“合伙企业的事务由甲全权负责,乙、丙不得过问亦不承担企业亏损的民事责任。”对该约定的效力应认定为()。

王某为甲有限责任公司的董事长和总经理，甲公司主要经营办公家具销售业务。任职期间，王某代理乙公司从国外进口一批办公家具并将其销售给丙公司。下列有关该行为说法正确的是()。

证券市场是指证券发行与交易的场所，依据证券市场的功能可以划分为()。

根据证券法律制度的规定，上市公司发生的下列情形中，证券交易所可以决定暂停其股票上市的有()。

A、药师造成的不合理用药B、与护士有关的不合理用药C、外界因素的不合理用药D、药物相互作用E、医师不合理用药单凭经验而盲目用药属于

治疗金葡菌引起的骨髓炎的首选药是

按照《中华人民共和国会计法》的规定，单位有关负责人在对外提供的财务会计报告上签章的下列做法中，正确的是()。

紧缩性的货币政策下，取得信贷较为困难，市场利率也随之下降。()

在学生毕业以及中、高考招生录取时，一些地区出现部分学生或家长举办“谢师宴”“升学宴”，个别教师频繁参加宴请，违规收受学生及家长礼品礼金的现象。教师的这种行为违反了()的师德规范。

幼儿园教育评价是否科学、恰当，主要取决于()。

在我国，______是专门的法律监督机关。

关系模型的完整性约束主要包括：域完整性约束、______和参照完整性约束。

在TCP／IP参考模型中，提供无连接服务的传输层协议是

有三个关系R，S和T如下图所示：则由关系R和S得到关系T的运算是