案例：　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕

admin2022-10-09 41

问题案例：
　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　2021年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订地役权合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付100万元。双方未办理登记手续。
　2022年3月1日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　2022年7月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房已经完工，在未办理房屋所有权登记的情况下，能否取得该厂房的所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司能取得该厂房的所有权。根据规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，下列关于通过产权交易机构公开转让企业产权的表述中，正确的有()。

甲以实际价值为50万元元的房屋作价100万元投资A有限责任公司，为了逃避补足出资的义务，甲与知情的乙私下达成协议，由乙购人甲在A有限责任公司的股权。根据公司法律制度的规定，下列说法正确的是（）。

下列有关重整制度的表述中，不符合《企业破产法》规定的是()。

甲有限责任公司股东共同制定的公司章程规定，公司设置董事会，董事任期为2年。公司不设经理，而设置首席执行官行使公司管理职权。甲公司的章程符合公司法规定。()

根据企业国有资产法律制度的规定，国有股东协议转让所持上市公司股份时，受让方在受让股份后拥有上市公司实际控制权的，应当满足特定的资格条件。下列关于该特定资格条件的表述中，正确的有()。

根据《商标法》的规定，下列选项中不能作为注册商标使用的有()。

下列各项中，关于新人伙的有限合伙人，应当符合的法律规定有()。

下列各项中，有关经济法律关系三要素的表述中，不正确的有()。

下列关于我国全面依法治国基本方略说法正确的有()。

《长恨歌》是我国唐代诗人______的名篇。()A．杜甫B．李白C．白居易D．高适

轻度缺钠后，病人觉疲乏、头昏、手足麻木、口渴不明显，尿中Na+__，血清Na+在_以下，每公斤体重缺氯化钠___g。

疑为结核患者，标本进行结核分枝杆菌培养，如无生长现象至少应观察多久才可弃去

患者，男，68岁。右下牙龈癌，拟行颌颈联合根治术加胸大肌、肋骨复合组织瓣修复术。该骨肌皮瓣血供来源于

下列可以使用泡沫炮作为主要灭火设施的是()。

一般地，公司在其()，各项技术已经成熟，产品的市场也基本形成并不断扩大，公司利润开始逐步上升，公司股价逐步上涨。

下列关于股份有限公司董事会的说法中，正确的是(　　)。

《雷鸣电闪波尔卡》的作曲者和国籍是()。

经济法

注册会计师

根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，下列关于通过产权交易机构公开转让企业产权的表述中，正确的有()。

甲以实际价值为50万元元的房屋作价100万元投资A有限责任公司，为了逃避补足出资的义务，甲与知情的乙私下达成协议，由乙购人甲在A有限责任公司的股权。根据公司法律制度的规定，下列说法正确的是（）。

下列有关重整制度的表述中，不符合《企业破产法》规定的是()。

甲有限责任公司股东共同制定的公司章程规定，公司设置董事会，董事任期为2年。公司不设经理，而设置首席执行官行使公司管理职权。甲公司的章程符合公司法规定。()

根据企业国有资产法律制度的规定，国有股东协议转让所持上市公司股份时，受让方在受让股份后拥有上市公司实际控制权的，应当满足特定的资格条件。下列关于该特定资格条件的表述中，正确的有()。

根据《商标法》的规定，下列选项中不能作为注册商标使用的有()。

下列各项中，关于新人伙的有限合伙人，应当符合的法律规定有()。

下列各项中，有关经济法律关系三要素的表述中，不正确的有()。

下列关于我国全面依法治国基本方略说法正确的有()。

《长恨歌》是我国唐代诗人______的名篇。()A．杜甫B．李白C．白居易D．高适

轻度缺钠后，病人觉疲乏、头昏、手足麻木、口渴不明显，尿中Na+______，血清Na+在_______以下，每公斤体重缺氯化钠_____g。

疑为结核患者，标本进行结核分枝杆菌培养，如无生长现象至少应观察多久才可弃去

患者，男，68岁。右下牙龈癌，拟行颌颈联合根治术加胸大肌、肋骨复合组织瓣修复术。该骨肌皮瓣血供来源于

下列可以使用泡沫炮作为主要灭火设施的是()。

一般地，公司在其()，各项技术已经成熟，产品的市场也基本形成并不断扩大，公司利润开始逐步上升，公司股价逐步上涨。

下列关于股份有限公司董事会的说法中，正确的是( )。

《雷鸣电闪波尔卡》的作曲者和国籍是()。

轻度缺钠后，病人觉疲乏、头昏、手足麻木、口渴不明显，尿中Na+__，血清Na+在_以下，每公斤体重缺氯化钠___g。

下列关于股份有限公司董事会的说法中，正确的是(　　)。