(2014年法条分析58)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： (1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

admin2019-03-07 59

问题 (2014年法条分析58)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
(1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
(2)符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案(1)本条规定的是业主的建筑物区分所有权。该权利的主要特征有：①复合性，即由专有权、共有权及成员权三要素构成；②整体性，即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体，不可分离；③专有权的主导性，即三要素中，专有权具有主导性；④客体的多元性，即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。 (2)符合下列条件，可认定为本条规定中的专有部分：①具有构成上的独立性，能够明确区分；②具有利用上的独立性，可以排他使用；③能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/icta777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲从乙处采购一批原材料，双方约定货到一周后付款，甲收到货后发现原材料不符合质量标准，根本无法使用。一周后乙要求甲支付货款，甲可以主张()

赵某将一匹易受惊吓的马赠给李某，但未告知此马的习性。李某在用该马拉货的过程中，雷雨大作，马受惊狂奔，将行人于某撞伤。下列哪一个选项是正确的()。

以下哪些情形可以以危险方法危害公共安全罪来定性()。

下列表述中，不正确的说法是()。

为了彻底禁止吸烟，如果《刑法》规定：凡吸烟者，一律枪毙。这样的规定违反了下列哪些《刑法》基本原则()。

以共同犯罪人有无分工为标准，共同犯罪可分为()

患者，男性，35岁。突发上腹刀割样剧痛2小时来诊。既往有十二指肠溃疡病史5年。查体：患者表情痛苦，腹式呼吸消失，腹肌紧张呈板状腹，全腹压痛并反跳痛，以右上腹最明显。听诊肠鸣音消失。首选的检查是()

以下不是下颌骨薄弱部位的结构是()

药品零售企业销售药品时，应当开具药品的

某社会工作机构在基金会资助下参与地震灾后重建，如果该机构打算全方位、多层次介入灾后重建，其服务计划适宜的内容包括()。

在操作技能形成的哪个阶段，动觉控制起主导作用()。

结构化程序设计的基本原则不包括()。

(2011年河北.38)257，178，259，173，261，168，263，()。

TheIndustrialRevolutionmarkedamajorturningpointinhumans’relationshipwiththeirenvironment.It【C1】______changedevery

A、Anewlifestyle.B、Atightbudget.C、Neweducationalactivities.D、Newfriends.A文章中提到，出同留学对一些人来说也会有很多不利，包括费用、远离学校、家庭或工作，也面临着