(2014年法条分析58)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： (1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

admin2019-03-07 100

问题 (2014年法条分析58)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
(1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
(2)符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案(1)本条规定的是业主的建筑物区分所有权。该权利的主要特征有：①复合性，即由专有权、共有权及成员权三要素构成；②整体性，即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体，不可分离；③专有权的主导性，即三要素中，专有权具有主导性；④客体的多元性，即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。 (2)符合下列条件，可认定为本条规定中的专有部分：①具有构成上的独立性，能够明确区分；②具有利用上的独立性，可以排他使用；③能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

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关于渎职罪的犯罪主体，下列说法不准确的是()。

被告人唐某的婆婆与唐某妯娌因琐事发生争吵。争吵中，妯娌的舅父用铁锹击打婆婆的腿部，唐某立马前去夺过妯娌舅父手中的铁锹，朝妯娌舅父的头部击打，导致妯娌舅父当场死亡。下列说法正确的是()。

《中华人民共和国刑法》第48条规定：“死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子，对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓刑二年执行”。请分析死刑的适用条件是什么?

下列哪些行为应认定为抢劫罪一罪()。

在行为人进行的下列行为中，哪些属于行使形成权的行为()。

根据《刑法》规定，在下列犯罪中其主体属于一般主体的是()。

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接触苯的氨基及硝基化合物可引起溶血性的贫血，其作用机制为

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已知某项目计息周期为半年，名义年利率为8％，则项目的有效年利率为()。

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股东大会以普通决议认定会对公司产生重大影响的、需要以特别决议通过的其他事项，应当由出席股东大会会议的股东所持表决权的(　　)以上通过。

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Darlene,theofficemanager,is______fororderingallofficesupplies.

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