临时管理规约制定人即物业建设单位的义务主要包括( )。

admin2013-08-23 36

问题临时管理规约制定人即物业建设单位的义务主要包括( )。

选项 A、不得侵害物业买受人的合法权益
B、应当对遵守临时管理规约予以书面承诺
C、应在物业销售之前对临时管理规约进行说明
D、认可和接受临时管理规约的条款
E、帮助物业买受人准确理解自身的权利和义务

答案A,C,E

解析临时管理规约制定人的义务有：①物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益；②物业建设单位对临时管理规约的说明义务。《物业管理条例》明确规定，物业建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，对临时管理规约的主要内容向物业买受人陈述，并就容易导致购房人产生歧义的内容进行解释说明，以使物业买受人准确理解自身的权利和义务。BD两项属于物业买受人履行临时管理规约的义务。

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