首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外,综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了志愿消防组织;明确了专(兼)职消防人员及其职责。在
某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外,综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了志愿消防组织;明确了专(兼)职消防人员及其职责。在
admin
2016-06-08
26
问题
某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外,综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了志愿消防组织;明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中,约定了产权人、承租人的消防安全管理职责。明确了物业公司有权督促落实;确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场所)以及建筑消防设施改造和维护管理等由物业公司统一组织实施,各方按照相关合同出资。
某天营业期间,商业区二层某商铺装修时,电焊引发火灾。起火后,装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶,火势迅速扩大;在寻找灭火器无果后,悉数逃离火场。消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警,向经理报告后,2人均赶往现场灭火;此时,火灾已向相邻商铺蔓延,值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时,火灾已蔓延至相邻防火分区,有多部楼梯间因防火门未关闭,大量进烟。
灾后倒查,起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离,现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆桶及有机溶剂等;现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽,二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭;动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载,保安在营业期间每3小时防火巡查1次,防火巡查记录均为“正常”;火灾前52天组织的最近一次防火检查,载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”“有的商铺装修现场管理混乱,无消防安全防护措施”“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报,喷头损坏喷水”等3项火灾隐患。
根据以上材料,回答问题:
简述该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理,并说明原因。
选项
答案
合理部分:《消防法》规定同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。不合理部分:应将法定代表人设为消防安全责任人。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ieuu777K
本试题收录于:
消防安全案例分析题库一级消防工程师分类
0
消防安全案例分析
一级消防工程师
相关试题推荐
采用定额单价法编制单位工程预算,将分项工程直接工程费汇总为单位工程人、料、机费用后,生成单位工程的施工图预算还需再加上()。
企业在资产负债表目,如果不能可靠估计所提供劳务的交易成果,已经发生的劳务成本预计全部不能得到补偿,应(C)。
对于任一招标工程量清单项目,如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过一定百分比时,可进行调整。该百分比是()。
某项目拟从国外进口一套设备重1000吨,装运港船上交货价300万美元,国际运费标准每吨360美元,海上运输保险费率0.266%,美元外汇牌价6.1元人民币,则该套设备国外运输保险费为()万元。
某技术方案年设计生产能力为10万台,年固定成本为1200万元,产品单台销售价格为900元,单台产品可变成本为560元,单台产品营业税金及附加为120元。则该技术方案的盈亏平衡生产能力利用率为()。
现金流量表能够从大的方面反映企业在一定会计期间()的原因。
某技术方案的设计生产能力为10万件,有两个可实施方案甲和乙,其盈亏平衡点产量分别为1万件和9万件,下列说法正确的是()。
2014年6月,某施工企业发生债务重组损失3万元。根据企业会计准则及其相关规定,债务重组损失属于()。
某建筑公司自行建造的办公楼于2015年12月完工交付使用。根据企业会计准则及相关规定,该办公楼计提折旧的时间是()。
随机试题
由夫妻一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属登记在一方名下的,该房屋属于。()
2、光缆护层对地绝缘电阻的测量,用高阻计或兆欧表接于被测金属护层和地(水)测试电压为250V或500V,()分钟后进行读数。
A为外国公民,因一起民事纠纷在中国法院进行诉讼,诉讼过程中,她要求使用其本国语言文字进行诉讼。律师应当告诉她,中国法院
两组织间产生最大X线对比度的是
对前列腺素合成有影响的是()。
“袁记约法”是指()。
施工现场,电焊机至电焊钳的连线多采用()聚氯乙烯作为绝缘防护材料。
对重要事项或重大行动做出安排,应使用的文种是()。
斯大林格勒保卫战
接收并阅读由xuexq@mail.neea.edu.cn发来的E—mail,并将随信发来的附件以文件名dqsj.txt保存到考生文件夹下。
最新回复
(
0
)