某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织；明确了专(兼)职消防人员及其职责。在

admin2016-06-08 40

问题某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织；明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中，约定了产权人、承租人的消防安全管理职责。明确了物业公司有权督促落实；确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场所)以及建筑消防设施改造和维护管理等由物业公司统一组织实施，各方按照相关合同出资。
某天营业期间，商业区二层某商铺装修时，电焊引发火灾。起火后，装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶，火势迅速扩大；在寻找灭火器无果后，悉数逃离火场。消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警，向经理报告后，2人均赶往现场灭火；此时，火灾已向相邻商铺蔓延，值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时，火灾已蔓延至相邻防火分区，有多部楼梯间因防火门未关闭，大量进烟。
灾后倒查，起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆桶及有机溶剂等；现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽，二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭；动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载，保安在营业期间每3小时防火巡查1次，防火巡查记录均为“正常”；火灾前52天组织的最近一次防火检查，载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”“有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全防护措施”“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏喷水”等3项火灾隐患。
根据以上材料，回答问题：
简述该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理，并说明原因。

选项

答案合理部分：《消防法》规定同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。不合理部分：应将法定代表人设为消防安全责任人。

解析

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消防安全案例分析

一级消防工程师

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消防安全案例分析

一级消防工程师

企业现金收支管理的主要工作包括()。

关于设备更新方案比选的原则，下列说法正确的是()。

某企业资产总额年末数1200000元，流动负债年末数160000元，长期负债年末数200000元，则该企业资产负债率为()。

某加工生产建设工程项目总概算表中，机修车间和木工车间的概算属于()。

某建筑企业购入一台打桩机械，该机械原价20万元，预计使用年限为5年。根据企业会计准则及其相关规定，按年数总和法计提折旧，该打桩机械第二年的折旧率为()。

现金流量表能够从大的方面反映企业在一定会计期间()的原因。

根据财务会计的内涵以及会计信息的质量要求，财务会计工作必须建立在一定的假设条件的基础之上，这些基本假设不包括()。

在进行建设工程项目投资估算时，确定办公和生活家具购置费的基础是()。

据某公司期末会计报表资料，资产总计期初数1000000元，期末数1200000元；负债合计期初数450000元，期末数350000元；净利润为200000元，则该企业净资产收益率为()。

某建筑安装工程采用工料单计价程序计算工程造价，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为1000万元，措施费为100万元，间接费费率为10%，利润率为5%，计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为()万元。

软件系统是相对硬件系统而言的，它包括计算机运行所需要的各种程序和相关资料。()

某一物种的个体样方数占全部样方数的百分比，这属于群落数量特征中的()

对“脏腑辨证”的认识，不正确的是

A、青霉素B、诺氟沙星C、链霉素D、四环素E、拉氧头孢对第8对脑神经有损害的药物为（　　）。

A、 B、 C、 D、 C看每组图形中圆形所在位置的变化，第一个图形中圆形在上部，第二个图形中圆形在内部，第三个图形中圆形在外部。且每组的3个图形的组成元素是一样的，所以选C项。

不属于第三次科技革命新特点的选项是()。

验证工作记忆是否存在中央执行系统，通常使用的研究范式是()。(2010年)

n维列向量组α1，…，αn—1线性无关，且与非零向量β正交．证明：α1，…，αn—1，β线性无关．

下面程序段的运行结果是　　　#include＜iostream．h＞　　　voidmain()　　　{char*s="abcde"；　　　S+=2；　　　cout＜＜&s；}

消防安全案例分析

一级消防工程师

企业现金收支管理的主要工作包括()。

关于设备更新方案比选的原则，下列说法正确的是()。

某企业资产总额年末数1200000元，流动负债年末数160000元，长期负债年末数200000元，则该企业资产负债率为()。

某加工生产建设工程项目总概算表中，机修车间和木工车间的概算属于()。

某建筑企业购入一台打桩机械，该机械原价20万元，预计使用年限为5年。根据企业会计准则及其相关规定，按年数总和法计提折旧，该打桩机械第二年的折旧率为()。

现金流量表能够从大的方面反映企业在一定会计期间()的原因。

根据财务会计的内涵以及会计信息的质量要求，财务会计工作必须建立在一定的假设条件的基础之上，这些基本假设不包括()。

在进行建设工程项目投资估算时，确定办公和生活家具购置费的基础是()。

据某公司期末会计报表资料，资产总计期初数1000000元，期末数1200000元；负债合计期初数450000元，期末数350000元；净利润为200000元，则该企业净资产收益率为()。

某建筑安装工程采用工料单计价程序计算工程造价，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为1000万元，措施费为100万元，间接费费率为10%，利润率为5%，计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为()万元。

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A、青霉素B、诺氟沙星C、链霉素D、四环素E、拉氧头孢对第8对脑神经有损害的药物为（ ）。

A、 B、 C、 D、 C看每组图形中圆形所在位置的变化，第一个图形中圆形在上部，第二个图形中圆形在内部，第三个图形中圆形在外部。且每组的3个图形的组成元素是一样的，所以选C项。

不属于第三次科技革命新特点的选项是()。

验证工作记忆是否存在中央执行系统，通常使用的研究范式是()。(2010年)

n维列向量组α1，…，αn—1线性无关，且与非零向量β正交．证明：α1，…，αn—1，β线性无关．

下面程序段的运行结果是 #include＜iostream．h＞ voidmain() {char*s="abcde"； S+=2； cout＜＜&s；}

A、青霉素B、诺氟沙星C、链霉素D、四环素E、拉氧头孢对第8对脑神经有损害的药物为（　　）。

下面程序段的运行结果是　　　#include＜iostream．h＞　　　voidmain()　　　{char*s="abcde"；　　　S+=2；　　　cout＜＜&s；}