[案情] 秦岭公司，因业务扩张急需资金周转，于是向中国建设银行申请贷款，双方签订的贷款合同约定，由建设银行向张某贷款200万元，张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定，若秦岭公司不能按期还款，则该在建的房屋归建行所有，以充抵借款，并且办理了抵押手续。与此

admin2011-09-04 27

问题 [案情] 秦岭公司，因业务扩张急需资金周转，于是向中国建设银行申请贷款，双方签订的贷款合同约定，由建设银行向张某贷款200万元，张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定，若秦岭公司不能按期还款，则该在建的房屋归建行所有，以充抵借款，并且办理了抵押手续。与此同时，秦岭公司又以该同一在建房屋作为抵押向中国工商银行借款20万元，为减少抵押登记的开支，双方约定仅到公证部门办理抵押合同的公证，而未登记。后来，秦岭公司又以该在建房屋作抵押向绿林公司借款20万元，并且办理了抵押登记手续。到期后，秦岭公司无法偿还上述三笔款项。
秦岭公司与中国建设银行之间的抵押合同效力如何?

选项

答案抵押合同有效。《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，流质条款无效。但应该注意的是，流质条款的内容仅仅涉及抵押权的实现方式问题，该条款的无效并不影响抵押合同的其他条款的效力，也不影响抵押权的有效存在。因此，抵押合同有效。

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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法律职业资格

王某驾驶汽车时由于接听电话而闯了红灯，交警甲对其进行了罚款50元的行政处罚决定，那么交警甲的下列行为正确的是()。

有权向全国人民代表大会提出法律案的国家机关或个人有（）。

社会保险主要以()为保险对象，其作用在于保障劳动者在丧失劳动能力或失业时的基本生活，有利于社会稳定。

在侦查阶段，犯罪嫌疑人王诚可以行使哪些诉讼权利?()。犯罪嫌疑人王诚在侦查期间的羁押期限，我国刑事诉讼法及相关司法解释均有明确规定，下列哪些说法符合刑事诉讼法及相关司法解释的规定?()。

本案中张某的行为构成(　　)。张某犯罪的主观形态是(　　)。

=f′(x0)，则k的值为()。

低位室间隔缺损位于

患者，男，60岁。有胃溃疡病史7年，近1年症状加重。胃镜示胃窦溃疡，幽门螺杆菌阳性。该患者最有诊断价值的病史是

“进口口岸”栏应填报()。“贸易方式”栏应填报()。

下列选项中，属于宏观经济风险特征的是()。Ⅰ．潜在性Ⅱ．或然性Ⅲ．隐藏性Ⅳ．累积性

要提高车辆工作率首先应提高()。

若有说明chars1[30]＝"abc",s2[]＝"defghi";，则在使用函数strcat(s1,s2)后，结果是()

Thomaswascheerfuland(help)______,andwesoonbecamegoodfriends.

The(relative)______recentoutbreakofstreetprotestslargelyreflectsthefrustrationofyoungpeopleunabletofindjobs.

主观题试卷

法律职业资格

王某驾驶汽车时由于接听电话而闯了红灯，交警甲对其进行了罚款50元的行政处罚决定，那么交警甲的下列行为正确的是()。

有权向全国人民代表大会提出法律案的国家机关或个人有（）。

社会保险主要以()为保险对象，其作用在于保障劳动者在丧失劳动能力或失业时的基本生活，有利于社会稳定。

在侦查阶段，犯罪嫌疑人王诚可以行使哪些诉讼权利?()。犯罪嫌疑人王诚在侦查期间的羁押期限，我国刑事诉讼法及相关司法解释均有明确规定，下列哪些说法符合刑事诉讼法及相关司法解释的规定?()。

本案中张某的行为构成( )。张某犯罪的主观形态是( )。

=f′(x0)，则k的值为()。

低位室间隔缺损位于

患者，男，60岁。有胃溃疡病史7年，近1年症状加重。胃镜示胃窦溃疡，幽门螺杆菌阳性。该患者最有诊断价值的病史是

“进口口岸”栏应填报()。“贸易方式”栏应填报()。

下列选项中，属于宏观经济风险特征的是()。Ⅰ．潜在性Ⅱ．或然性Ⅲ．隐藏性Ⅳ．累积性

要提高车辆工作率首先应提高()。

若有说明chars1[30]＝"abc",s2[]＝"defghi";，则在使用函数strcat(s1,s2)后，结果是()

Thomaswascheerfuland(help)______,andwesoonbecamegoodfriends.

The(relative)______recentoutbreakofstreetprotestslargelyreflectsthefrustrationofyoungpeopleunabletofindjobs.

本案中张某的行为构成(　　)。张某犯罪的主观形态是(　　)。