[案情] 秦岭公司，因业务扩张急需资金周转，于是向中国建设银行申请贷款，双方签订的贷款合同约定，由建设银行向张某贷款200万元，张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定，若秦岭公司不能按期还款，则该在建的房屋归建行所有，以充抵借款，并且办理了抵押手续。与此

admin2011-09-04 11

问题 [案情] 秦岭公司，因业务扩张急需资金周转，于是向中国建设银行申请贷款，双方签订的贷款合同约定，由建设银行向张某贷款200万元，张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定，若秦岭公司不能按期还款，则该在建的房屋归建行所有，以充抵借款，并且办理了抵押手续。与此同时，秦岭公司又以该同一在建房屋作为抵押向中国工商银行借款20万元，为减少抵押登记的开支，双方约定仅到公证部门办理抵押合同的公证，而未登记。后来，秦岭公司又以该在建房屋作抵押向绿林公司借款20万元，并且办理了抵押登记手续。到期后，秦岭公司无法偿还上述三笔款项。
秦岭公司与中国建设银行之间的抵押合同效力如何?

选项

答案抵押合同有效。《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，流质条款无效。但应该注意的是，流质条款的内容仅仅涉及抵押权的实现方式问题，该条款的无效并不影响抵押合同的其他条款的效力，也不影响抵押权的有效存在。因此，抵押合同有效。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/igBy777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

对原产地国家或地区与中国订有关税互惠协议的进口货物，应按下列选项中哪一种税率征税?()。

依据《联合国国际货物销售合同公约》的相关规定，以下有关保全货物义务的表述中，正确的是()。

甲将我军防空导弹的部署情况非法提供给一外国杂志。在审判过程中，法院决定对其监视居住。关于对甲监视居住的执行机关，下列选项正确的是()。

个体户何强开办的汽车修理厂是某保险公司指定的汽车修理厂家何强在为他人修理汽车时，多次夸大汽车毁损程度，向保险公司多报汽车修理费用，从保险公司骗取15万余元下列选项中对何强的行为处理正确的是()

本案中张某的行为构成(　　)。张某犯罪的主观形态是(　　)。

张某(15周岁)先后与李某(15周岁)诈骗他人财物折合人民币1万余元；与王某(19周岁)敲诈他人财物5千余元之后又将被害人杀死；与赵某(13周岁)抢劫他人财物3千元。请回答下列问题：本案中，属于共同犯罪的是()。

患者，男，58岁。腹泻3个月余，为果酱样大便，查体腹软，无包块，无压痛、反跳痛，移动性浊音阴性。问题1：诊断最可能是

动物排尿量增加，可见于()。

女，65岁，农民。高血压病史12年，不规则服药，某日晨起突发头痛，意识不清，35分钟后送至医院，体检：昏迷，血压220/120mmHg，双眼右侧凝视，左足外旋位。最可能的诊断是

产后实行避孕措施的时间是

改革国有工程监理企业管理体制和经营机制，使监理企业真正成为“四自”主体。“四自”是指(　　)。

强夯法在国际上又称动力固结法或称动力压实法，其实质是反复将很重的锤提到一定高度使其自由落下，给地基以冲击和振动能量，将其压密，从而()。

施工总平面图的设计原则是()。

ParisisthecapitalofFrance.Itssubwayisalsoveryspecial.Youcanenjoyitsculturewhenyouareinthiscity.Firstyou

强奸罪(中止)的犯罪构成属于()。

Oneyearagotoday,youngJim’sparentshadaveryserioustalkwithhim.Theycomplainedthathehadspentalotoftimebefore

主观题试卷

法律职业资格

对原产地国家或地区与中国订有关税互惠协议的进口货物，应按下列选项中哪一种税率征税?()。

依据《联合国国际货物销售合同公约》的相关规定，以下有关保全货物义务的表述中，正确的是()。

甲将我军防空导弹的部署情况非法提供给一外国杂志。在审判过程中，法院决定对其监视居住。关于对甲监视居住的执行机关，下列选项正确的是()。

个体户何强开办的汽车修理厂是某保险公司指定的汽车修理厂家何强在为他人修理汽车时，多次夸大汽车毁损程度，向保险公司多报汽车修理费用，从保险公司骗取15万余元下列选项中对何强的行为处理正确的是()

本案中张某的行为构成( )。张某犯罪的主观形态是( )。

张某(15周岁)先后与李某(15周岁)诈骗他人财物折合人民币1万余元；与王某(19周岁)敲诈他人财物5千余元之后又将被害人杀死；与赵某(13周岁)抢劫他人财物3千元。请回答下列问题：本案中，属于共同犯罪的是()。

患者，男，58岁。腹泻3个月余，为果酱样大便，查体腹软，无包块，无压痛、反跳痛，移动性浊音阴性。问题1：诊断最可能是

动物排尿量增加，可见于()。

女，65岁，农民。高血压病史12年，不规则服药，某日晨起突发头痛，意识不清，35分钟后送至医院，体检：昏迷，血压220/120mmHg，双眼右侧凝视，左足外旋位。最可能的诊断是

产后实行避孕措施的时间是

改革国有工程监理企业管理体制和经营机制，使监理企业真正成为“四自”主体。“四自”是指( )。

强夯法在国际上又称动力固结法或称动力压实法，其实质是反复将很重的锤提到一定高度使其自由落下，给地基以冲击和振动能量，将其压密，从而()。

施工总平面图的设计原则是()。

ParisisthecapitalofFrance.Itssubwayisalsoveryspecial.Youcanenjoyitsculturewhenyouareinthiscity.Firstyou

强奸罪(中止)的犯罪构成属于()。

Oneyearagotoday,youngJim’sparentshadaveryserioustalkwithhim.Theycomplainedthathehadspentalotoftimebefore

本案中张某的行为构成(　　)。张某犯罪的主观形态是(　　)。

改革国有工程监理企业管理体制和经营机制，使监理企业真正成为“四自”主体。“四自”是指(　　)。