赵某的一处房子要进行拆迁，于是他请了估价师对自己的房子进行拆迁估价，可是在收到估价报告后，发现报告上有几处与自己房子的实际情况不符，于是他于收到报告后的第二天，向估价师所在的估价机构申请，复核估价，但却遭到了估价机构的拒绝。请问： (1)赵某的行为是否正

admin2010-08-08 55

问题赵某的一处房子要进行拆迁，于是他请了估价师对自己的房子进行拆迁估价，可是在收到估价报告后，发现报告上有几处与自己房子的实际情况不符，于是他于收到报告后的第二天，向估价师所在的估价机构申请，复核估价，但却遭到了估价机构的拒绝。
请问：
(1)赵某的行为是否正确?
(2)估价机构是否有权拒绝赵某的复核估价的要求?为什么?

选项

答案(1)赵某的行为是正确的，《城市房屋拆迁估价指导意见》规定：拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构申请复核估价，赵某是在收到估价报告的第二日提出的申请，在5日的范围之内。 (2)估价机构拒绝了赵某的复核估价要求，这是不符合规定的，《城市房屋拆迁估价指导意见》规定：拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的，应当重新出具估价报告；估价结果没有变的，出具书面通知。

解析

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房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过()而形成的。

房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的()，应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。陈某有哪几种住房抵押贷款方式可以选择()。

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皮下埋植避孕属于那类避孕法

甲状腺手术后出现误咽、呛咳是由于（　　）。

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(2010)完成一个热力过程后满足下述条件时，过程可逆()。

发展性常模被用来描述被试已达到的发展水平，常用的发展性常模有()。

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