下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有( )。

admin2022-03-17 67

问题下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有( )。

选项 A、在业主委员会成立前，由当地房地产行政主管部门代管
B、专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造
C、业主转让房屋所有权时，结余应予退还
D、专款专用，为保证其安全，禁止将其用于购买国债
E、物业管理企业发生变换时，其账目经业主委员会审核无误后，应办理账户转移手续

答案A,B,C,E

解析本题考查的是物业管理相关制度知识点。选项A，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。选项B，住宅专项维修资金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。选项C，在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。选项D，业主转让房屋所有权时，结余不退还。选项E，物业管理企业发生变换时，其账目经业主委员会审核无误后，应办理账户转移手续。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有( )。

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房地产经纪人

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对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中()环节的主要内容。

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按照建设部2000年版《商品房买卖合同示范文本》，面积误差比是指：()。

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经纪人是()人，在商业活动中不归属于委托方或第三方，完全处于中间地位。

房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋的出售(租)权单独委托给一家房地产经纪机构代理为()。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有()。

能解表散寒、宣肺止嗽的非处方药是()。

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