2017年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2017年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,

admin2018-06-20  16

问题 2017年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2017年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2017年度利润总额的影响金额是(     )万元。

选项 A、180
B、200
C、350
D、380

答案C

解析 该项投资性房地产对甲公司2017年度利润总额的影响金额=180×10/12+(3200—3000)=350(万元)。
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