试述物权法的基本原则。

admin2013-01-31 68

问题试述物权法的基本原则。

选项

答案(1)物权法定原则。物权法定原则，即指物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由创设。 (2)物权绝对性原则。物权绝对性原则，即指物权人的通过自己的意志直接支配特定物，并排斥他人干预的效力。 (3)一物一权原则。一物一权原则，即指一物之上只能存在一个所有权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。 (4)物权公示原则。物权公示原则，即指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。物权的排他性决定了物权的变动会产生排他的效果，为了保护交易的安全，保护民事主体的合法权益，有必要对物权的变动规定公开的行为方式。 (5)物权优先原则。物权优先原则，即指同一物上有两个或两个以上不同内容或性质的物权存在，或者该物权的标的物也为债权给付的标的物时，成立在先的物权有优先于成立在后的物权的效力，物权则有优先于债权的效力。

解析

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