甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-06-08 46

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

辽宁

行测

地方公务员

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神九飞天，值得每一个华夏儿女为之自豪，但之后仍需回归。保持一颗清醒的头脑，善莫大焉。填入划横线部分最恰当的一项是()。

人类历史上，技术革命往往和社会发展的相互作用，互为因果。今天，以微博为代表的互联网技术应用正着它推进社会生活各个领域发生变化的巨大潜能。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

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下列关于地震自救表述不正确的是：

现在生活中，手机的普及和应用给人们的生活带来了极大的便利，但在现实生活中，使用手机时也需要注意安全。以下安全问题不是由手机无线通讯引起的是：

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求曲线实长的方法有哪些？

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A．氨磷汀B．双膦酸盐C．美司那D．亚叶酸钙E．白介素-11用于大剂量MTX解救治疗的是

A．清热解毒，凉血散瘀B．凉血止血，利水通淋C．清肝宁肺，凉血止血D．清热泻火，利水通淋E．清热凉血，活血散瘀小蓟饮子的功用是

慢性子宫颈炎主要症状和治疗要点的陈述，正确的是慢性子宫颈炎的病理表现是

在道路和机场工程中，混凝土的结构设计和质量控制的主要强度指标和参考强度指标分别是(　　)。

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居延汉简

先生は病気の生徒を家に________。

A、TalkingaboutherdislikeofanysubjectB、Regrettingnotgettingalongwithherpartners.C、Tellingliesaboutherabilityan

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神九飞天，值得每一个华夏儿女为之自豪，但________之后仍需回归________。保持一颗清醒的头脑，善莫大焉。填入划横线部分最恰当的一项是()。

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A．氨磷汀B．双膦酸盐C．美司那D．亚叶酸钙E．白介素-11用于大剂量MTX解救治疗的是

A．清热解毒，凉血散瘀B．凉血止血，利水通淋C．清肝宁肺，凉血止血D．清热泻火，利水通淋E．清热凉血，活血散瘀小蓟饮子的功用是

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