甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-06-08 60

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

辽宁

行测

地方公务员

根据以下资料回答问题。“十一五”时期年粮食产量及增长速度2010年粮食产量比2006年增加()。

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

在卫星通信过程中，当太阳光线把太阳、卫星、地面接收站连成一线时，会出现日凌现象，被人们称为“日凌中断通信”。它的原理是()。

关于生活常识，下列表述不正确的是：

婚纱照：化妆

饼干：烘焙：充饥

婚纱照：化妆

（2020年济宁泗水）SG技术是数据速率第二的移动通信技术，它的数据速率仅次于4G。（）

一些做临床研究工作的医生未经过患者的同意，只与患者的主治大夫打声招呼，便以各种理由在检查时多采取一些血液和骨髓穿刺液等：　从医学伦理的角度分析，下列说法正确的是()。

按16×16点阵存放8000个的汉字库，大约占存储空间()。

根据《中华人民共和国国家通用语言文字法》，汉语文出版物中需要使用外国语言文字的，应当用()作必要的注释。

下列选项中划线字的读音有误的一项是()。

ThismonthSingaporepassedabillthatwouldgivelegalteethtothemoralobligationtosupportone’sparents.CalledtheMain

除了显式定义的构造函数外，类中还有可能包含编译器自动生成的构造函数，因此一个类所拥有的构造函数的至少有

There’sagreat【C1】ofFriendswhereChandlerandRossgotoa【C2】,basicallygetoverchargedand【C3】__to"

Postgraduatedilemmas[A]Decidingwhetherornottobecomeapostgraduatecanbeadaunting(令人畏缩的)prospect.Evenifyouares

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

辽宁

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根据以下资料回答问题。“十一五”时期年粮食产量及增长速度2010年粮食产量比2006年增加()。

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

在卫星通信过程中，当太阳光线把太阳、卫星、地面接收站连成一线时，会出现日凌现象，被人们称为“日凌中断通信”。它的原理是()。

关于生活常识，下列表述不正确的是：

婚纱照：化妆

饼干：烘焙：充饥

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（2020年济宁泗水）SG技术是数据速率第二的移动通信技术，它的数据速率仅次于4G。（）

一些做临床研究工作的医生未经过患者的同意，只与患者的主治大夫打声招呼，便以各种理由在检查时多采取一些血液和骨髓穿刺液等： 从医学伦理的角度分析，下列说法正确的是()。

按16×16点阵存放8000个的汉字库，大约占存储空间()。

根据《中华人民共和国国家通用语言文字法》，汉语文出版物中需要使用外国语言文字的，应当用()作必要的注释。

下列选项中划线字的读音有误的一项是()。

ThismonthSingaporepassedabillthatwouldgivelegalteethtothemoralobligationtosupportone’sparents.CalledtheMain

除了显式定义的构造函数外，类中还有可能包含编译器自动生成的构造函数，因此一个类所拥有的构造函数的至少有

There’sagreat【C1】______ofFriendswhereChandlerandRossgotoa【C2】______,basicallygetoverchargedand【C3】______to"

Postgraduatedilemmas[A]Decidingwhetherornottobecomeapostgraduatecanbeadaunting(令人畏缩的)prospect.Evenifyouares

一些做临床研究工作的医生未经过患者的同意，只与患者的主治大夫打声招呼，便以各种理由在检查时多采取一些血液和骨髓穿刺液等：　从医学伦理的角度分析，下列说法正确的是()。

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