甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-06-08 67

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

辽宁

行测

地方公务员

根据以下资料回答问题。我国平均每天的消费量1978年至2005年日均能源消费量的年均增长量为()万吨标准煤。

以区域经济合作为主导的“汉字经济体”的，集中反映了时代的要求、文明发展的需要，尽管它一时还难以完善，难以被人们普遍接受，但它绝非的遐想。填入划横线部分最恰当的一项是()。

关于我国战国七雄地理位置描述准确的是()。

地缘义化学是义化学研究中，从局部地理、环境火系及其引起的社会、文化差异与因缘关联，探讨地理区域文化特征与发展规律的社会科学，根据上述定义，下列属于地缘文化学研究对象的是________。

公共行政机关的工作人员承担着一定的工作职责，行政道德作为一种隐性的。工作职责，虽然没有量化的评判标准，但是对于行政人员和行政组织来说是必不可少的。下列关于行政道德的说法，正确的是_______。

账号：转账

账号：转账

急性心肌梗死的并发症包括

肾病综合征的患儿饮食上应注意

天王补心丹中配伍茯苓意在

成年人的造血组织是

根据《关于建立国家基本药物制度的实施意见》，关于基本药物使用的说法，正确的是

某企业以厅房作抵押向银行贷款，取得贷款后将房产交与银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则企业取得的厂房租金收入应按()税目征收营业税。

1998×998+999×444=()。

目前，我国统计部门公布的失业率为()。

“一门三父子，都是大文豪，诗赋传千古，峨眉共比高。”这首诗中的“三父子”，指的是()。

下列()不属于政策性银行。

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

辽宁

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地方公务员

根据以下资料回答问题。我国平均每天的消费量1978年至2005年日均能源消费量的年均增长量为()万吨标准煤。

以区域经济合作为主导的“汉字经济体”的________，集中反映了时代的要求、文明发展的需要，尽管它一时还难以完善，难以被人们普遍接受，但它绝非________的遐想。填入划横线部分最恰当的一项是()。

关于我国战国七雄地理位置描述准确的是()。

地缘义化学是义化学研究中，从局部地理、环境火系及其引起的社会、文化差异与因缘关联，探讨地理区域文化特征与发展规律的社会科学，根据上述定义，下列属于地缘文化学研究对象的是________。

公共行政机关的工作人员承担着一定的工作职责，行政道德作为一种隐性的。工作职责，虽然没有量化的评判标准，但是对于行政人员和行政组织来说是必不可少的。下列关于行政道德的说法，正确的是_______。

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急性心肌梗死的并发症包括

肾病综合征的患儿饮食上应注意

天王补心丹中配伍茯苓意在

成年人的造血组织是

根据《关于建立国家基本药物制度的实施意见》，关于基本药物使用的说法，正确的是

某企业以厅房作抵押向银行贷款，取得贷款后将房产交与银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则企业取得的厂房租金收入应按()税目征收营业税。

1998×998+999×444=()。

目前，我国统计部门公布的失业率为()。

“一门三父子，都是大文豪，诗赋传千古，峨眉共比高。”这首诗中的“三父子”，指的是()。

下列()不属于政策性银行。

以区域经济合作为主导的“汉字经济体”的，集中反映了时代的要求、文明发展的需要，尽管它一时还难以完善，难以被人们普遍接受，但它绝非的遐想。填入划横线部分最恰当的一项是()。