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  3. 于县城的某商贸公司2010年12月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元．缴纳印花税0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2007年1月。购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数

于县城的某商贸公司2010年12月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元．缴纳印花税0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2007年1月。购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数

admin2012-03-13  53
问题 于县城的某商贸公司2010年12月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元．缴纳印花税0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2007年1月。购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为(     )万元。(2011年)
选项 A、639．6
B、640．1
C、760.1
D、763.7
答案C
解析 转让旧房不能取得评估价格，但能提供购房发票的，根据取得土地使用权所支付的金额等，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算扣除。纳税人为商贸企业，可扣除的税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加、印花税、契税。可扣除项目金额的合计=600×(1+5％×4)+18+0．5+(1000—600)×5％×(1+5％+3％)=760．1(万元)。
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