首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月
admin
2016-07-16
46
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2014年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同,并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后,在广告中宣称其商品房“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。2014年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续,双方对合同生效也没有其他约定。此外,商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。2015年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地面积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,以此为由要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
甲公司是否应当就其商品房销售广告中的虚假宣传向王某承担违约责任?并说明理由。
选项
答案
甲公司应当向王某承担违约责任。根据规定,商品房销售广告就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约;该内容即使未订入合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,应承担违约责任。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ikZJ777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
2010年1月1日,乙公司为其100名中层以上管理人员每人授予100份现金股票增值权,这些人员从2010年1月1日起必须在该公司连续服务3年,即可自2012年12月31日起根据股价的增长幅度获得现金,该增值权应在2014年12月31日之前行使完毕。乙公司估
企业交纳的下列税金中,应计入当期损益的有()。
一般纳税人在购入下列资产时支付的增值税,不能记入“应交税费一应交增值税(进项税额)”科目的有()。
下列各项税金中,应计入相关资产成本的有()。
甲公司为增值税一般纳税人,适用增值税税率17%。2013年11月1日,甲公司与乙公司签订协议,向乙公司销售一批商品。成本为45万元,增值税专用发票上注明销售价格为55万元,增值税为9.35万元。协议规定,甲企业应在2014年3月31日将所售商品购回,回购价
以下关于修改其他债务条件时,会计处理表述正确的有()。
W公司于2013年11月25日接到法院诉状,公司欠某银行的借款已逾期,该银行已向法院起诉,要求归还本息250万元,另支付逾期罚息20万元。至2013年12月31日法院尚未作出判决。对于此诉讼,公司预计除需偿还全部本息外,可能需支付罚息14万元~18万元。据
甲投资项目与经济环境状况有关,有关概率分布与预期报酬率如下表: 企业以前投资相似项目的必要收益率是18%,该资产的系统风险系数为0.2.标准离差率是60%,无风险收益率是6%并且一直保持不变。 根据上述资料,回答下列问题:甲投资项目的标准
下列关于资本成本的表述,说法正确的有()。
随机试题
精车刀的前角和后角不能取得太小。()
中国共产党独立领导革命战争和创建人民军队的开端是()
可治疗鼻塞、鼻衄、鼻渊等多种鼻部病证的穴位为
关于招标人退还投标人投标保证金的时限,说法正确的是()。
甲股份公司有关无形资产的业务如下:(1)甲公司2017年初开始自行研究开发一项新产品专利技术,在研究开发过程中发生材料费:300万元、人工工资100万元,以及其他费用50万元,共计450万元,其中,符合资本化条件的支出为300万元,2018年1月
在常温常压下,只含C、H、O的某些有机物在足量的氧气中充分燃烧,恢复到室温后,其燃烧所消耗氧气的物质的量与燃烧后所产生气体的物质的量相等。若符合条件的物质为酚类化合物,已知该物质的一卤代物有两种(卤原子直接取代苯环上的氢原子),则该酚类化合物的结构简式
给定材料1.2016年7月19日至20日,河北省石家庄市出现连续强降雨过程,导致该市部分地区遭受不同程度的洪涝灾害。井陉县是此次暴雨洪涝重灾区,截至26日,该县33万人中有20.8万人受灾,死亡38人、失踪33人。另外,在井陉县境内修高速公路的中
(1988年)求微分方程的通解.
Thegoodharvest______thepriceofstrawberries.
Whytheamountofrubbishneedstobereduced?
最新回复
(
0
)