肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属于洛可可装修风格；所在小区占地面积50 000m2，其中有20

admin2022-03-17 43

问题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属于洛可可装修风格；所在小区占地面积50 000m²，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6 000m²，基底面积2 000m²；15幢8层住宅，建筑面积：110 000m²，基底面积13 750m²；5幢23层塔楼，建筑面积134 000m²，基底面积5 800m²。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。
如需对该住房所在区域进行景观评价，主要从( )方面进行评价。

选项 A、视觉美学
B、经济价值
C、科学认知
D、文献研究法

答案A,B,C

解析本题考查的是景观知识点。景观评价的内容非常广泛，主要是对景观的美学价值进行评价，主要是从景观的视觉美学角度出发，评价景观的视觉质量。按照一定程序采用科学方法，对景观价值做出判断。

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关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有()。

某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有()。

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