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肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样,属于洛可可装修风格;所在小区占地面积50 000m2,其中有20
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样,属于洛可可装修风格;所在小区占地面积50 000m2,其中有20
admin
2022-03-17
56
问题
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样,属于洛可可装修风格;所在小区占地面积50 000m
2
,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6 000m
2
,基底面积2 000m
2
;15幢8层住宅,建筑面积:110 000m
2
,基底面积13 750m
2
;5幢23层塔楼,建筑面积134 000m
2
,基底面积5 800m
2
。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,100m之处有一铁路经过,铁路对面为城市排水沟。
如需对该住房所在区域进行景观评价,主要从( )方面进行评价。
选项
A、视觉美学
B、经济价值
C、科学认知
D、文献研究法
答案
A,B,C
解析
本题考查的是景观知识点。景观评价的内容非常广泛,主要是对景观的美学价值进行评价,主要是从景观的视觉美学角度出发,评价景观的视觉质量。按照一定程序采用科学方法,对景观价值做出判断。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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