A公司从银行专门借入一笔款项，于2006年2月1日采用出包方式开工兴建一栋办公楼，2006年10月5日，工程按照合同要求全部完工，10月31日工程验收合格，11月10日办理工程竣工决算，11月20日完成全部资产移交手续，12月1日办公楼正式投入使用。则公司

admin2014-05-28 29

问题 A公司从银行专门借入一笔款项，于2006年2月1日采用出包方式开工兴建一栋办公楼，2006年10月5日，工程按照合同要求全部完工，10月31日工程验收合格，11月10日办理工程竣工决算，11月20日完成全部资产移交手续，12月1日办公楼正式投入使用。则公司专门借款利息停止资本化的时点应当为2007年(　　)。
A公司为购建固定资产于2006年1月1日按面值发行债券一批，面值8000万元，期限5年，票面年利率6%，筹集资金8000万元(不考虑债券发行费用)，7月1日又向银行借入两年期、年利率5%的款项4000万元，上述两项借款属于一般借款，假设无其他一般借款，则该公司2007年一般借款的加权平均年利率为(　　)。

选项 A、5%.
B、5.67%.
C、5.8%.
D、6%.

答案C

解析资本化率=(8000×6%+4000×5%×6/12)÷(8000+4000×6/12)×100%=5.8%。

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按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照()。

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