2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的?( )

admin2019-12-02 67

问题 2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的?( )

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲和丙之间抵押合同已生效
C、甲和丙之间转让房产的合同无效
D、丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案C

解析对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间，我国现行《担保法》及2007年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致，即自登记时设立；根据新法优于旧法的适用原则，抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时第一次，抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。故本题答案为C。

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下列选项中，属于我国宪法规定公民享有的基本权利的有()。

下列选项中体现矛盾双方相互转化这一哲学原理的是()，．

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()不完全属于一般市场经济国家基本的宏观调控目标。

八大以来，国内外形势变化和我国各项事业发展都给我们提出了一个重大时代课题，这就是必须从理论和实践结合上系统回答新时代()。

利用核能发电是相当安全、环保、经济的，核能正在逐步代替其他的各种能源，是颇具希望的未来能源。核能又称原子能，是通过核反应从原子核释放的能量，核反应的形式包括()。

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拌和均匀度、含水量及碾压压实度，应在操作过程中确保掺加膨润土数量准确，拌和均匀，机拌不能少于2遍，含水量最大偏差不宜超过（）。

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有以下程序：#include＜stdio.h＞voidf(inty,intx){y=y+x;x=x+y;}main(){intx=2,y=4;f(y,&x);

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下列选项中，属于我国宪法规定公民享有的基本权利的有()。

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党的全国代表大会的职权主要是()。

()不完全属于一般市场经济国家基本的宏观调控目标。

八大以来，国内外形势变化和我国各项事业发展都给我们提出了一个重大时代课题，这就是必须从理论和实践结合上系统回答新时代()。

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氯丙嗪引起的血压下降不能用下列何种药来纠正

医疗机构内被传染病病原体污染的场所、物品患甲类传染病、炭疽死亡的，应将尸体

拌和均匀度、含水量及碾压压实度，应在操作过程中确保掺加膨润土数量准确，拌和均匀，机拌不能少于2遍，含水量最大偏差不宜超过（）。

旅游团一位游客在高价购买了一对假玉镯而懊丧不已，这时导游员应该()。

有以下程序：#include＜stdio.h＞voidf(inty,int*x){y=y+*x;*x=*x+y;}main(){intx=2,y=4;f(y,&x);

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有以下程序：#include＜stdio.h＞voidf(inty,intx){y=y+x;x=x+y;}main(){intx=2,y=4;f(y,&x);