在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是( )。

admin2011-01-07 81

问题在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是( )。

选项 A、评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主
B、分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价
C、先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论
D、一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/imzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

下列各项不属于土地登记代理的基本原则的是()。

下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是()。

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是()。

土地登记代理合同的重要作用包括()。

对宗地自然状况的审核就是对宗地()进行审核。

从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取()方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。

根据我国《仲裁法》和《民事诉讼法》的有关规定，下面对当事人申请撤销涉外仲裁裁决的表述错误的是()

在双代号时标网络计划中，当某项工作有紧后工作时，则该工作箭线上的波形线表示()。

水泥混合料铺筑前，应对()等设施项目进行检查。

下列关于表见代理的说法中，正确的有()。

在用基本指标法计量操作风险资本的公式KBIA=GI×a中，巴塞尔委员会规定固定比例a为()。

提出“两参一改三结合”的是()

Materialculturereferstothetouchable,material"things"—physicalobjectsthatcanbeseen,held,fell,used—thataculture

A、Ithappenedinthenight.B、Therewasnosurvivor.C、Alorrycollidedwithacoach.D、Thecollisionwascausedbyfog.C第1则新闻提