在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是( )。

admin2011-01-07 54

问题在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是( )。

选项 A、评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主
B、分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价
C、先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论
D、一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/imzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是()。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有()。

国有建设用地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经()批准。

()通过出让方式获得的土地使用权可以在使用年限内转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法收益受国家法律保护。

承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权()。

地役权是一种()的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

()适用于抽象行政行为领域。

收入的增加会引起资产的增加或负债的减少。

钉洞固位形的深度一般为

提取环烯醚萜苷时，为抑制酶的活性、中和有机酸，常需加入

在下列公式中，()是计算年金终值系数的正确公式。

特许专营的被特许方与特许方之间的关系是()。

根据《物权法》规定：本法所称物，包括不动产和动产。下列属于物权法上“物”的是()。

“会当凌绝顶，一览众山小”是杜甫的名句，诗人登上了()发出了这样的感慨。

“诸断罪而无正条，其应出罪者，则举重以明轻；其应入罪者，则举轻以明重。”——《唐律疏议.名例》请分析材料并结合中国法制史的有关知识回答下列问题：唐朝制定此原则

公务用车

关于电子商务以下哪种说法是错误的?______。