某一处房屋，建筑面积为120m2，其使用寿命为50年，评估时采用折旧年限法中直线法计算，该房屋建成后已经使用10年，按规定单位建筑面积的重置价格目前为2000元/ m2，残值率定为5%，则该房屋的现值是( )。

admin2009-11-17 93

问题某一处房屋，建筑面积为120m²，其使用寿命为50年，评估时采用折旧年限法中直线法计算，该房屋建成后已经使用10年，按规定单位建筑面积的重置价格目前为2000元/ m²，残值率定为5%，则该房屋的现值是( )。

选项

答案19.44万元解： [*] V——建筑物现值； R——建筑残值率； N——建筑物的寿命； T——建筑物经过年数； C——建筑物重新购建价格(重置价)。答：该房屋现值是194400元。

解析

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