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考研
租赁合同属于( )。
租赁合同属于( )。
admin
2009-01-19
23
问题
租赁合同属于( )。
选项
A、双务合同
B、实践合同
C、当事人为三方的合同
D、无偿合同
答案
1
解析
考查要点是租赁合同的特征。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用,承租人支付租金的合同。承租人使用租赁物,必须支付对价,因此租赁合同属于双务合同, A项是正确答案。租赁合同不以交付租赁物作为合同生效的必要条件,只要出租人和承租人就租赁意思表示一致,合同即告成立;所以租赁合同属于诺成合同而不是实践合同。因此,排除B项。租赁合同的当事人为出租人和承租人,没有第三方当事人,这是租赁合同与融资租赁合同的区别之一。因此,排除C项。租赁合同必须以支付租金为代价,如果不支付租金,则成为无偿使用合同。因此,排除D项。
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法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士(非法学)专业基础课
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