本案中的在建工程是否可以作为抵押物? 以下关于盛元公司与北亚银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：

admin2014-04-28 57

问题本案中的在建工程是否可以作为抵押物?
以下关于盛元公司与北亚银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：

选项 A、盛元公司与北亚银行的抵押进行了登记，故该抵押权有效成立，可以直接将抵押物据为已有
B、由于盛元公司与北亚银行在抵押合同中约定：盛元公司到期不还贷款，该在建工程归银行所有。此为流质条款的约定，按照我国现行担保立法的规定，流质条款无效，因为该流质条款违法而无效，故抵押权也无效
C、北亚银行因抵钾权无效而不能行使抵押权
D、以上说法都不对

答案D

解析依照《物权法》第186条的规定，流质条款无效。但应该注意的是，流质条款的内容仅仅涉及抵押权的实现方式问题，该条款的无效并不影响抵押合同的其他条款的效力，也不影响抵押权的有效存在。

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试卷二

法律职业资格

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