在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受( )等因素的影响。

admin2009-08-24 14

问题在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受( )等因素的影响。

选项 A、交易双方的动机
B、参照物的生产成本
C、参照物的交易时限
D、交易双方的地位

答案A,C,D

解析本题考核点为运用市场法进行资产评估时，参照物成交价格的影响因素。市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，而得到被估房地产在评估期日的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。本题选项中A项和D项属于交易情况因素，而C项属于交易日期因素。

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在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受( )等因素的影响。

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以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为()。

按照《混凝土结构设计规范》的规定，以下关于双向板的说法中正确的有()。

按照《混凝土结构设计规范》的规定，单向板的构造特点有()。

某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和l栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是()。

利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为()。

某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为12％，则该方案的净现值为()万元。

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。

关于分部分项工程量清单编制的说法，正确的是()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

除非具备完善的司法体制，否则就不会有真正的安全保障。由此可见()

简述鲁迅《中国人失掉自信力了吗》的驳论结构。

患儿男，9岁，3岁外斜。眼位：5m；-30△，向上25°；-40△，向下25°；-10△。可能采取的代偿头位()

显像剂被脏器或组织摄取的机制与显像方法的关系，133Xe肺功能显像属于

氨茶碱是茶碱与乙二胺的复盐，药理作用较广，有平喘、强心、利尿、血管扩张、中枢兴奋等作用，临床主要用于治疗各型哮喘。关于氨茶碱的说法正确的是

有关会计报表审计的下列表述中，正确的有(　　)。注册会计师出具审计报告的合法性是指审计报告的编制和出具必须符合(　　)。

在教学设计评价中，根据实施评价主体的不同，评价方式可分为、；根据评价内容的不同，评价方式可分为、；根据评价方法的不同，评价方式可分为__、定量评价。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Accordingtothespeaker,thefirstmodernOlympicGameswereheldasaninternationalcompetition.

在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受( )等因素的影响。

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以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为()。

按照《混凝土结构设计规范》的规定，以下关于双向板的说法中正确的有()。

按照《混凝土结构设计规范》的规定，单向板的构造特点有()。

某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和l栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是()。

利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为()。

某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为12％，则该方案的净现值为()万元。

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。

关于分部分项工程量清单编制的说法，正确的是()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

除非具备完善的司法体制，否则就不会有真正的安全保障。由此可见()

简述鲁迅《中国人失掉自信力了吗》的驳论结构。

患儿男，9岁，3岁外斜。眼位：5m；-30△，向上25°；-40△，向下25°；-10△。可能采取的代偿头位()

显像剂被脏器或组织摄取的机制与显像方法的关系，133Xe肺功能显像属于

氨茶碱是茶碱与乙二胺的复盐，药理作用较广，有平喘、强心、利尿、血管扩张、中枢兴奋等作用，临床主要用于治疗各型哮喘。关于氨茶碱的说法正确的是

有关会计报表审计的下列表述中，正确的有( )。注册会计师出具审计报告的合法性是指审计报告的编制和出具必须符合( )。

在教学设计评价中，根据实施评价主体的不同，评价方式可分为______、______；根据评价内容的不同，评价方式可分为______、______；根据评价方法的不同，评价方式可分为______、定量评价。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Accordingtothespeaker,thefirstmodernOlympicGameswereheldasaninternationalcompetition.

有关会计报表审计的下列表述中，正确的有(　　)。注册会计师出具审计报告的合法性是指审计报告的编制和出具必须符合(　　)。

在教学设计评价中，根据实施评价主体的不同，评价方式可分为、；根据评价内容的不同，评价方式可分为、；根据评价方法的不同，评价方式可分为__、定量评价。