首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
吴某和李某共同共有一套房屋,所有权登记在吴某的名下。后二人离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效时间为2018年2月1日,但是双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了500万元价款,并入住了该
吴某和李某共同共有一套房屋,所有权登记在吴某的名下。后二人离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效时间为2018年2月1日,但是双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了500万元价款,并入住了该
admin
2022-07-21
33
问题
吴某和李某共同共有一套房屋,所有权登记在吴某的名下。后二人离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效时间为2018年2月1日,但是双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了500万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋卖给王某,双方当日签订了房屋买卖合同。王某在产权登记机构查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后,支付了500万元价款,并于5月10日办理了房屋所有权的转移登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、2018年5月10日前,吴某是房屋所有权人
B、2018年2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
C、2018年3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
D、2018年5月10日后,王某是房屋所有权人
答案
B,D
解析
(1)选项AB:因人民法院的法律文书,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效时发生效力。因此,李某基于人民法院的判决自2月1日起取得该房屋的所有权;(2)选项C:张某未经登记,不能取得该房屋的所有权;(3)选项D:4月1日吴某将该房屋卖给王某时,吴某的行为构成无权处分,但王某基于善意取得制度依法取得了该房屋的所有权,李某则丧失了所有权。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iuFc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,持有公司全部股东表决权()以上的股东,可以请求人民法院解散公司。
根据公司法律制度的规定,有限责任公司股东会作出的下列决议中,必须经代表2/3以上表决权的股东通过的有()。
根据公司法律制度的规定,有限责任公司股东会的下列事项中,必须经代表2/3以上表决权的股东通过的是()。
根据物权法的有关规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是()。
下列选项中,不能认定为无效民事行为的是()。
2012年5月1日,赵某在回家路上被人用木棍从背后击伤;经过调查,赵某于2012年8月1日掌握确切证据证明将其打伤的是钱某,但忙于事务一直未向钱某主张权利;2013年1月1日,赵某因出差遇险无法行使请求权的时间为2个月。赵某请求人民法院保护其权利的诉讼时效
根据企业国有资产法律制度的规定,企业因违反有关规定,未履行或者未正确履行职责,导致决策失误造成重大或者特别重大资产损失的,企业主要负责人应当承担()。
公司股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规或公司章程的,决议无效。()
甲乙双方签订一买卖合同,合同金额为4万元,付款方式为托收承付、验单付款。卖方甲根据合同规定发货后委托银行向买方乙收取货款,乙的开户银行于2006年4月10日(星期一)收到经甲的开户银行审查后的托收凭证及附件,当日通知乙。承付期满日,乙的账户上无足够资金支付
甲与乙协商约定,乙为实际出资人,甲为名义股东,后甲没有与乙商量,私自将其名下股权低价转让于丙,下列说法错误的是()。
随机试题
田某,男,50岁。1个月前因劳累过度出现形体倦怠,头晕泛恶,纳食不佳,厌食油腻,过一周后两目黄染,随后皮肤亦黄,黄色尚鲜明,伴胁痛,脘胀,头重如裹,小便短黄,大便稀溏,舌苔黄腻,脉濡数。此时诊断为
当传染病暴发、流行时,经省、自治区、直辖市政府决定,可以对其实行封锁的地区是
艾滋病患者最常见的机会性感染是
下列何药既补中益气,又治脏躁证
根据《中华人民共和国药品管理法》,下列情形属于假药的是()。
承包人应在每个计量周期到期后,向发包人提交已完工程进度款支付申请,支付申请包括的内容有()。【2016年真题】
Whatdifferencedoesitmakeifwereadtextsdisplayedonacomputerscreeninsteadofonpaperprintedwithink?Thecompu
Ascorchingsun,anendlessseaofsandandawaterless,forbiddinglylonelyland--thatistheimagemostpeoplehaveofdeserts
Itseemsthatwomenarenowmoreattractedtotheconvenienceofonlineshoppingthantheyusedtobe.
Therelationshipbetweenhumananddogdatesbacktoatleast8,000yearsago.Differenttypesofdogswere【S1】______fordiffere
最新回复
(
0
)