房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。[2007年考题]

admin2013-01-05 84

问题房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。[2007年考题]

选项 A、说明估价报告的合法性、真实性
B、说明估价的独立、客观、公正性
C、规避估价风险
D、保护估价报告使用者
E、防止委托人提出高估或低估要求

答案C,D

解析本题考核的是说明估价的假设和限制条件的目的。说明估价的假设和限制条件，一方面是为了规避估价风险，保护估价师和估价机构；另一方面是为了告知、提醒估价报告使用者注意，保护估价报告使用者。

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房地产估价理论与方法

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