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司法
甲、乙共有一栋二层楼房。甲、乙约定,甲拥有该楼房的一层,乙拥有该楼房的二层,现甲欲将其拥有的一层楼房出卖给丙,下列说法正确的是:( )。
甲、乙共有一栋二层楼房。甲、乙约定,甲拥有该楼房的一层,乙拥有该楼房的二层,现甲欲将其拥有的一层楼房出卖给丙,下列说法正确的是:( )。
admin
2022-01-27
26
问题
甲、乙共有一栋二层楼房。甲、乙约定,甲拥有该楼房的一层,乙拥有该楼房的二层,现甲欲将其拥有的一层楼房出卖给丙,下列说法正确的是:( )。
选项
A、因甲是出卖自己的份额,故不需征求乙的意见,可自由出卖
B、因该楼房由甲、乙共有,因此甲必须在征得乙的同意的情况下,才可出卖该楼房的下层
C、甲、乙属于按份共有该楼房,因此乙拥有优先购买权
D、在乙、丙出价相同的情况下,甲应将房屋出售给丙
答案
4
解析
依据《物权法》第101条规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”按份共有人出售其共有物无需征得其他共有人同意,但是其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
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本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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