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  3. 20×2年1月1日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公4,N时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用

20×2年1月1日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公4,N时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用

admin2021-04-26  5
问题 20×2年1月1日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公4,N时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额为(    )。
选项 A、-240万元
B、-360万元
C、-600万元
D、-840万元
答案B
解析 上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额=-240-(4200-3600)／5=-360(万元)
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