某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日，该公司将一栋自用建筑物转换为投资性房地产。该建筑物的账面余额为500 75元，已计提折旧80万元，已计提减值准备20万元。假设该项建筑物在转换当日的公允价值为460万元。关于转换日的会

admin2015-05-02 36

问题某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日，该公司将一栋自用建筑物转换为投资性房地产。该建筑物的账面余额为500 75元，已计提折旧80万元，已计提减值准备20万元。假设该项建筑物在转换当日的公允价值为460万元。关于转换日的会计处理，下列各项表述中，正确的是( )。

选项 A、该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
B、计入公允价值变动损益的金额为60万元
C、投资性房地产的入账价值为400万元
D、该事项属于会计政策变更

答案A

解析自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应按照转换当日的公允价值460万元计量，公允价值大于账面价值的金额为60万元[460一(500—80—20)]计入其他综合收益(不影响当期损益)，选项A正确，选项B和C不正确；该事项属于房地产的转换，不属于会计政策变更，选项D不正确。

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下述属于模拟影像的是

一个胎龄35周的早产儿，因有围产期窒息、反复的呼吸暂停，表现为嗜睡，反应迟钝，肌张力降低，原始反射减弱，瞳孔缩小。该患儿可能的诊断是

因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可(　　)。

工业企业能源消费量不包括非生产用能源。()

X债券的市场价格为98元，面值为100元，期限为10年；Y债券市场价格为90元，面值为100元，期限为2年，以下说法正确的是()。

购买的资产为非股权资产的，其资产总额以该资产的账面价值和成交金额二者中的较低者为准，资产净额以相关资产与负债的账面价值的差额和成交金额二者中的较低者为准。()

在竞争战略的制定中，比较适合中小企业采用的竞争战略是()。

下列选项中错误的是()。

首因效应(山东师范大学，2012)

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下述属于模拟影像的是

一个胎龄35周的早产儿，因有围产期窒息、反复的呼吸暂停，表现为嗜睡，反应迟钝，肌张力降低，原始反射减弱，瞳孔缩小。该患儿可能的诊断是

因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可( )。

工业企业能源消费量不包括非生产用能源。()

X债券的市场价格为98元，面值为100元，期限为10年；Y债券市场价格为90元，面值为100元，期限为2年，以下说法正确的是()。

购买的资产为非股权资产的，其资产总额以该资产的账面价值和成交金额二者中的较低者为准，资产净额以相关资产与负债的账面价值的差额和成交金额二者中的较低者为准。()

在竞争战略的制定中，比较适合中小企业采用的竞争战略是()。

下列选项中错误的是()。

首因效应(山东师范大学，2012)

因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可(　　)。