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某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日,该公司将一栋自用建筑物转换为投资性房地产。该建筑物的账面余额为500 75元,已计提折旧80万元,已计提减值准备20万元。假设该项建筑物在转换当日的公允价值为460万元。关于转换日的会
某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日,该公司将一栋自用建筑物转换为投资性房地产。该建筑物的账面余额为500 75元,已计提折旧80万元,已计提减值准备20万元。假设该项建筑物在转换当日的公允价值为460万元。关于转换日的会
admin
2015-05-02
28
问题
某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日,该公司将一栋自用建筑物转换为投资性房地产。该建筑物的账面余额为500 75元,已计提折旧80万元,已计提减值准备20万元。假设该项建筑物在转换当日的公允价值为460万元。关于转换日的会计处理,下列各项表述中,正确的是( )。
选项
A、该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
B、计入公允价值变动损益的金额为60万元
C、投资性房地产的入账价值为400万元
D、该事项属于会计政策变更
答案
A
解析
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应按照转换当日的公允价值460万元计量,公允价值大于账面价值的金额为60万元[460一(500—80—20)]计入其他综合收益(不影响当期损益),选项A正确,选项B和C不正确;该事项属于房地产的转换,不属于会计政策变更,选项D不正确。
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