甲为了修建房屋与邻居乙签订地役权合同，用乙家的院子堆放建材并支付报酬，并办理了登记。下列情况下地役权的乙有权解除地役权合同的有( )

admin2012-09-29 30

问题甲为了修建房屋与邻居乙签订地役权合同，用乙家的院子堆放建材并支付报酬，并办理了登记。下列情况下地役权的乙有权解除地役权合同的有( )

选项 A、甲将向其堆放建材的地方倾倒垃圾粪便，严重污染乙家的环境
B、甲不支付约定的报酬，经乙合理催告仍不支付
C、乙要将房屋出租，因承租方不愿继续履行地役权，于是要求解除地役权合同
D、甲乙两家在合同履行期间交恶，乙不愿再与甲来往，欲解除合同

答案A

解析《物权法》第一百六十八条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(二)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。”A选项构成违反合同约定滥用地役权；B选项应当经过两次催告；C和D都不是法定解除地役权的事由。

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