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关于不动产物权设立的说法,正确的有( )。
关于不动产物权设立的说法,正确的有( )。
admin
2021-09-09
32
问题
关于不动产物权设立的说法,正确的有( )。
选项
A、不动产物权的设立属自愿登记
B、不动产物权变动未经登记,不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力
C、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
D、不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
E、不动产物权自合同成立时设立
答案
B,C,D
解析
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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